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北方網消息(記者常悅 通訊員吳梅 張成華)：記者從天津市國土房管局獲悉，天津峯尚房地產諮詢有限公司，因代理銷售未取得商品房銷售許可證的商品房，市國土房管局依法沒收其違法所得39534元並處10萬元罰款。據瞭解，這是本市首家因代理銷售無證商品房被處罰的房地產經紀公司。
經查，天津峯尚房地產諮詢有限公司代理銷售西青區“峯尚傑座”項目，在該項目尚未取得商品房銷售許可證的情況下即進行銷售，共計收取房款1317828元，獲得代理收入39534元。該行爲違反了《天津市商品房管理條例》第二十一條“房地產經紀機構代理銷售商品房時，不得代理銷售無商品房銷售許可證的商品房。”的規定。依據《天津市商品房管理條例》第三十九條第四款之規定，對天津峯尚房地產諮詢有限公司給予了沒收違法所得39534元並處10萬元罰款。
在此提醒廣大市民購買商品房時，對房地產開發企業銷售商品房的，在銷售現場應查看如下公示材料：
一、《商品房銷售許可證》；
二、《商品房銷售管理辦法》；
三、《天津市商品房管理條例》；
四、《天津市商品房買賣合同》示範文本。
對房地產經紀機構代理銷售商品房的，除應查看上述四項內容外，還應查看房地產經紀機構如下公示材料：
一、營業執照；
二、備案證明；
三、服務內容、範圍和收費標準；
四、執業人員註冊情況；
五、監督投訴機構的電話和地址；
六、房地產開發企業出具的委託書。 |
