|
目前，隨着區域環境、居民消費、招商等條件的變化，三條街已經在原有定位的基礎上，走出了一條自己的特色路。在與周邊商業羣體存在競爭的同時，也逐漸形成了優勢互補。
鴻泰·千佰匯
聚攏人氣的豐富業態
每逢節假日，許多居民都會選擇集體出遊。在開發區，三大街是“遊街”的最佳去處，其中更多的人會選擇去鴻泰·千佰匯。原因很簡單，這裏不僅緊鄰開發區各大居民社區，與翠亨村餐飲廣場隔街相望，更重要的是吃喝玩樂、衣食住行等各項休閒設施應有盡有。
在鴻泰·千佰匯逛上一圈，可以有許多驚喜的發現。肯德基、外灘風尚西餐咖啡、日本料理、泰國風味菜、好七水餃……一家挨着一家的餐廳共同形成了一條長長的餐飲街。不難發現，其中許多又是其他地方數量很少的特色餐廳，與翠亨村飲食廣場雖然近在咫尺，卻沒有“撞車”而是形成了很好的互補。除此之外，五星級影城、天上人間KTV、屈臣氏、攝影工作室、家居館等一大批不同領域的休閒娛樂設施也全部在列，甚至渣打銀行也選擇在此開設了分行。
“根據開發區的特點，我們進行了整體規劃和招商，以一些大型餐飲和文化、休閒、娛樂項目豐富業態，滿足居民的一站式消費需求。2007年6月28日，佔地面積2萬平方米的主力店太平洋百貨正式進駐鴻泰·千佰匯，這也是其在濱海新區第一家規模宏大的分店。此後，隨着人氣的聚攏，越來越多的業態在此聚集，如北京新影聯與鴻泰集團聯合建立了五星級的影城，天上人間KTV也開設了北方地區首家會所等。從目前的情況看，這裏不僅招商火爆，而且進駐率和商家的營業情況都十分理想，這對於一個開業不到1年的大型商業設施來說，是很不容易的。”工作人員透露。
解放路商業街
健康均衡的商業結構
在解放路商業街500米的範圍內，聚集了大大小小上百家店面，還有8家銀行在這裏設立了分支機構。目前，解放路商業街的商業結構已經步入了健康、均衡發展的階段，以購物爲核心的金街商貿圈內所經營的商品種類齊全，並且具有滿足各種不同消費需要的商品層次區分，既有大規模的綜合百貨商店、大型超市，也有其他知名度較高的專業特色店。這些不同經營模式的商業企業在步行街的聚集，讓進入步行街的居民能夠享受到一站式購物的方便。
如今，解放路商業街的人氣指數在濱海新區首屈一指，據解放路商業街管委會的不完全統計，幾乎每年的“十一”、“五一”黃金週期間，步行街都要接待遊客60～70萬人次，平均每天約有10萬人次進入步行街，就是在平常的週六、週日，步行街的客流也在七八萬人次之間。巨大的客流量給落戶步行街的商家帶來了源源不斷的利潤，主要的幾家商場幾乎每年都保持着兩位數的銷售增長。2007年的“五一”黃金週期間，金元寶集團商廈、新百濱海店、樂購超市、弘基商城等商業單位總銷售額達到5820.68萬元，相比於去年同期的4731.96萬元，增長23%。
除了商業活動外，在解放路商業街上，每週都會有各種不同的公益性宣傳活動。塘沽血站的志願獻血車每天都會進入金街，開展義務獻血的宣傳活動；司法、公安、環保、消防部門也都會在金街上進行普法、環保、消防宣傳，藉着金街龐大的人流量，在金街上做的公益宣傳效果都非常顯著。現在，幾乎每天都會有三四十人蔘加義務獻血，使塘沽區的居民義務獻血工作走在了全國前列。
勝利商業街
根深蒂固的商業地位
位於大港區的勝利商業街，沒有塘沽區金街的“大氣磅礴”，也沒有開發區鴻泰·千佰匯的“雍容華貴”，但它卻是最早擁有商業街身份的街區，在大港區還沒有建區之前，這條街的商業地位就已經確定。目前，勝利商業街經過發展和延伸，已經形成了多種業態互相共存、相互補充的狀態，不僅有國內外知名品牌專賣店，還有以銷售高檔商品爲主的大型商場，一些小型商家則集中在商場裏以租賃櫃檯的形式進行營業。這些商家經營的產品不是很名貴，但是品種齊全，能夠滿足中低檔收入人羣的消費需求。其次，國內的一些大型電器連鎖店也看好大港區的消費潛力，紛紛進駐大港區勝利商業街，使目前的商業街功能越來越健全，低中高檔產品共存。目前，大港區勝利商業街已經逐步形成南至永明路，北至旭日路的一條頗具規模的長街。
從消費羣體來看，由於大港區的人口組成比較單一，流動人口相對較少，外地來這裏購物的人數也非常少，所以商業街的消費羣體基本都是在大港區生活的人們。“勝利商業街能改變大港人的‘壞習慣’。”大港區經貿委商貿科韓科長調侃道，原來，韓科長所說的“壞習慣”就是，從前大港區的人很少選擇在大港區消費，即使是買件衣服或是買個家用電器，他們大多數會選擇去市區或是周邊比較繁華的地區消費，當然這跟大港區的商業街功能不全可選擇性小有着直接關係。隨着勝利商業街功能的逐步完善，使大港區的商業不斷繁榮，再加上人們消費觀念的改變，挽留住了大港區人們出去購物的腳步。
|
