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天津市政府召開新聞發佈會 限價房購買條件出臺
北方網消息(記者常悅 實習記者陸希)：在3月26日下午天津市政府召開的進一步完善本市住房保障制度新聞發佈會上，市政府新聞發言人朱軍對記者提問做出瞭解答。
朱軍對新建限價商品房的地理位置和保證限價商品房質量的措施解答如下：
限價商品房按照商品房建設標準執行。今後限價商品房區域分佈更加合理，將採取新家園居住區內集中建設的方式，和外環線內普通商品住宅按比例配建的方式，進行開發和建設。同時，市政府對限價商品房加強管理，保證住房工程建設質量和配套質量，杜絕質量不合格，配套不齊全的住房交付使用。
記者還就如何保障拆遷居民的住房安置進行提問，朱軍回答說：
對因市政基礎設施需要和散片平房改造涉及的拆遷採取實物安置爲主，貨幣補償爲輔的辦法。實施拆遷計劃必須首先落實安置的房源，對市區散片平房實物安置比例佔到拆遷點戶數的70%以上。目前本市已落實550萬平方米、約10萬套實物安置房源的建設用地，其中4萬套正在開工建設。
此外，爲了切實解決拆遷困難戶家庭的實際問題，市委、市政府決定對市區散片拆遷地塊的土地收益全部返給區政府，用於解決拆遷困難家庭的拆遷補償和安置。
同時，北方網記者就如何確保住房保障政策公開公平實施進行提問，朱軍主要就5方面做出解答。
一、嚴格資格審覈，建立鄉鎮區縣和市申請受理機制。在廉租房管理辦法中明確規定，對符合條件的申請者家庭戶籍所在地街道辦事處或者鄉鎮人民政府提出申請。街道辦、鄉鎮人民政府受理初審，區縣房管部門、民政部門分別對住房、收入情況進行認定，經本市審覈管理部門備案審覈後，方能取得住房管理資格。
二、建立社會監督機制，將符合條件住房的審覈情況進行公示。向社會公佈舉報電話和信箱，接受社會監督。
三、加強住房保障信息化的管理和建設。通過本市住房保障信息化管理系統，搭建統一的信息平臺，將各項保證制度規定的申請家庭的住房情況、收入情況、社會檢察和監督等相關環節和信息納入信息系統統一管理。其中包括三點：其一，自動審覈申請家庭享受住房保障的情況，對於重複申請的不予受理。其二，自動鏈接本市房屋產權產籍管理信息、住房開工合同的信息、住房公積金繳存信息等等各種專業數據。通過專業數據對申請家庭的收入情況、住房的情況進行動態審覈。其三，對申請信息實時監管。住房保障制度管理部門將相關工作通過信息系統來完成。一方面可以及時發現問題，解決問題，另一方面可以促進住房保障管理部門提高工作效率和管理水平。
四、本市房管、物價等部門會同檢察機關組成檢查小組，定期對有關單位開展住房保障情況進行考察、監督，以查促改，嚴格規範執行各項要求。
五、加大宣傳工作力度。要讓社會了解市委、市政府高度重視和認真解決城市低收入住房困難家庭的舉措和決心，全面瞭解即將實施的四項住房保障制度的基本內容，引導社會特別是符合申請條件的家庭按相關規定辦理。
通過以上幾條基本措施保證住房保障制度在實施過程中實現公開、公平、公正，在“陽光下”操作運行。
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