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日前有媒體披露個人購買經濟適用房住房減半徵收契稅等稅收優惠政策的消息，引起了許多市民關注。記者從本市稅務管理部門獲悉，本市契稅法定稅率爲3%，目前已經對個人購買經濟適用房給予了扶持政策，實際按1%徵收契稅，低於國家規定的減半徵收水平。
據本市地稅局有關負責人介紹，本市稅務管理部門已經收到財政部、國家稅務總局《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》，正在着手製定本市的實施辦法。這個通知大體有三項優惠：一是對廉租住房和經濟適用住房建設給予稅收優惠。開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，可按比例免徵城鎮土地使用稅。企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作爲廉租住房、經濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免徵土地增值稅。二是個人購買經濟適用住房減半契稅。個人購買經濟適用住房，在法定稅率基礎上減半徵收契稅。按規定取得廉租住房貨幣補貼，免徵個人所得稅。三是個人出租住房收入不分用途一律按綜合率徵稅。本市目前對個人出租居住用房取得的租金收入，是按5%綜合負擔率徵收稅款，對個人及企事業單位出租非居住用房取得的租金收入，按現行政策規定的5%營業稅、12%房產稅(10%個人所得稅)稅率徵收稅款。
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