|
||||
在京津塘高速公路天津機場出口旁,天津濱海新區空港物流區的對面,有一座現代化新城鎮在綠樹掩映中展現著生機與活力。這個在天津版圖上新增添的小城鎮,就是東麗區華明示范小城鎮。日前,華明示范小城鎮項目從106個項目中脫穎而出,成功入選上海世博會城市最佳實踐區。
示范鎮建設
突出舒適便捷節能
現在,華明鎮居住著12個村莊的4萬多人,在示范鎮選址上,有關部門依據本鎮村民從事物流業的傳統,將新的小城鎮選址在空港物流區對面、高速公路與津漢公路的相交處。小城鎮內科學劃分居住、服務、就業等區域功能布局。在住宅分布上,根據農民居住習慣,設計多為五層建築。在建築風格上,結合華明鎮原有的濕地文化特色,設計了街心公園和湖面,並保留了原來田埂上的數千株旱柳、果樹,突出田園特色,塑造風情小鎮。為改善農民生活品質,主乾街區都建有公共服務設施,並規劃了社區服務中心和休閑廣場。在體現綠色環保可持續的發展理念上,規模使用太陽能,為每戶安裝了太陽能熱水器,讓農民們隨時都能洗上熱水澡。住宅按照『三步節能』標准進行建設,節能效果比上世紀八十年代的房屋提高65%左右,大大降低了物業和居住成本。此外,示范鎮還建設了防水處理、中水回用的設施,實施雨污分流,通過收集雨水,經處理後直接排入湖內,用於生態建設。
老房換新房
每戶資產增值約20萬元
華明示范鎮在合同簽訂、房屋測量、房屋置換等環節充分考慮群眾切身利益,在公平公正公開的前提下操作。制訂了每戶人均30平方米的房屋置換標准,符合村民原有宅基地的實際情況,超出部分據實置換,不足部分可按成本價補齊。農民按標准置換的住房不花錢,建房享受經濟適用房政策,大配套政府給予減免,用地劃撥不收出讓金;住進小城鎮後的物業費用實行補貼,新建住房物業費每平方米只需交1毛錢,五年後不超過3毛錢。農民原有宅基地和房屋,戶均估價4萬元至5萬元,到示范鎮置換一套80平方米左右的住宅,價值超過30萬元,每戶資產可增值20萬元左右。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||