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2008天津春季房交會參展項目明細
北方網消息(記者常悅 通訊員吳梅 胥曉梅)：日前記者從房地產交易會籌委會了解到，由天津市國土資源和房屋管理局、天津市建設管理委員會、天津市規劃局、天津日報報業集團聯合主辦的2008年春季房地產交易會將於4月25日至29日在天津體育中心盛大開幕。
據悉，房交會已成爲本市房地產業的盛會和品牌展會。本屆交易會以“濱海熱土•美好家園”爲主題，參展企業81家，其中開發企業61家，中介企業8家，金融機構5家，媒體及其他相關服務機構7家。本屆房交會共設展位724個，共推出各類房屋1273.08萬建築平方米，其中商品房參展項目68個，950.71萬平方米(包括經濟適用房項目5個，73.84萬平方米)；存量房35589套，322.37萬平方米。這些項目的參展集中反映了本市房地產開發建設的豐碩成果，同時也爲羣衆選房購房提供了快捷便利的服務。
本屆房交會突出的特點是上市的房屋總量爲往屆最多，商品房的上市量較去年秋季增長了35%。從參展的企業來看，參展的外地企業在數量上已經超過了本地企業，並且都是在滬深兩市上市的大公司。如首創、中遠、萬科、上投、金地、富力以及首次參展的中海及浙商等公司，他們的參展不僅體現了房地產市場的全國化，也爲本市房地產市場注入了新鮮血液，帶來了新的管理理念和先進的經驗。而作爲本地企業參展的也都是相當有實力的老牌地產企業，如泰達、天保、天房集團、住宅集團、金廈投資等等，他們的參展也集中展示了本市房地產企業的實力，反映了本市房地產市場蓬勃發展的活力。
從參展的項目來看，第一，大批新項目首次亮相，爲本屆展會增添了新的亮點。這些項目中涉及一批爲濱海新區配套的大型綜合性項目，反應了濱海新區的開發開放對本市房地產市場的巨大影響。第二，隨着宏觀調控政策中“新建住宅套型面積在90平方米以下的要達到總面積的70%以上”的要求已初見成效，共有28個參展單位的31個項目含有90平方米以下的小戶型42604套，383.44萬平方米，占上市總量的40.33%，較去年秋季增長了158%。第三，隨着城市公共交通網絡的日趨完善，打破了傳統購房物理距離的概念，快捷便利的交通環境給城市邊緣以及遠郊區的項目帶來了新的契機，如西青中北鎮、北辰雙街鎮以及津南雙港鎮等地區的大盤也紛紛參展，這些項目已顯示出明顯的升值潛力，成爲羣衆置業的新焦點。而中心城區中老城廂及地鐵周邊項目同樣具備完善的配套設施及明顯的區位優勢，同樣是羣衆購房置業的首選。第四，本屆展會共推出5個定向銷售經濟適用房項目，73.84萬平方米，分佈在紅橋、東麗、津南及北辰區，其中三個項目已取得了商品房銷售許可證，其餘兩個項目在展會期間僅爲推介展示。第五，隨着人民生活水平的日益提高，旅遊地產的概念也越來越被人們接受，本次展會也吸引了三個外地的旅遊配套項目參展126.23萬平方米，豐富了展會的內容。此外，衆多商業地產項目亮相本次展會，如坐落在濱海新區的天保金海岸、遠洋新幹線及濱海浙商大廈都是爲濱海新區配套開發的集商業及辦公性質的綜合性項目，他們的參展集中反映了濱海新區良好的投資發展潛力。
爲突出房交會的專業性和功能性，本屆展會還設置了二手房交易及金融服務行業專區，以滿足羣衆的不同需求。本市作爲全國率先實行私產房交易資金監管的城市，已經實現了二手房交易資金的專款專用，不僅規範了市場秩序，保證了整個交易過程的安全、透明、快捷，同時也促進了本市二手房市場的活躍發展。本屆展會共有8家房地產經紀機構參展，並提供存量房322.37萬平方米，35589套，較去年秋季增長了97%。其中銷售面積90平方米以下的房源22107套，占上市總量的62%。。本屆展會還首次在C館設置了金融服務業專區，集中爲羣衆提供個人住房貸款、私產房屋交易資金代收代付、個人二手房屋貸款等相關信貸業務諮詢等全方位的諮詢服務，爲市民量身打造最經濟、最適合的貸款方案，使市民省時、省力、省錢，輕鬆購房。本屆房交會將繼續堅持加大優惠政策，真正體現服務企業、讓利於羣衆的宗旨。凡在房交會期間現場成交的商品住房，可享受交易手續費由每建築平方米3元減爲2元；經濟適用房交易手續費由每建築平方米1.5元減爲1元的優惠政策；現場成交的存量住房可享受交易手續費由每建築平方米6元減爲4元的優惠政策。 |
