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根據縱橫房地產統計，2008年3月，塘、漢、大、開發區商品房總成交面積133348㎡，成交套數1248套，成交均價6206元/㎡。3月份此區域二手房總成交面積73106.6㎡，成交套數1037套，成交均價4368元/㎡。無論是商品房還是二手房成交量都較2月份有了很大提高，濱海樓市回暖趨勢明顯。
“3月份濱海新區商品房成交量達到1248套，環比2月份成交量逐步回暖，增長近兩倍左右；成交價格也略有上揚，長遠來看濱海整體市場在調整之後將繼續平穩發展。”縱橫房地產市場研究人員分析，濱海地區特別是核心區域開發區和塘沽區各個商品房項目陸續有後續產品推出供應市場，部分新盤已處於開盤前的預熱階段。雖然各個項目新推出的商品房價格穩中有升，但是因爲開發商促銷力度明顯加大，因此銷售情況也較爲樂觀。
二手房市場3月份樓市復甦的跡象也已經顯現，受商品房市場的聯動效應影響，成交量顯著提升，增長近兩倍，成交價格也有一定幅度提升，增幅達到8.5%。塘沽和大港區的成交量增幅尤其明顯，業內人士認爲，這主要是和這兩個區域有一批次新房進入二手房市場擴大了供應量，以及潛在拆遷戶較強的購房需求釋放導致的成交比較活躍有關。而其他兩個區域則表現一般。從成交均價上看，各區均出現小幅上揚，總體上依然保持較平穩價格增長。
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