有學者對臺灣房市可能出現泡沫提出警訊,引起相關效應。臺灣《住展》雜誌發佈最新房市風向球顯示,4月住展風向球分數53分,是去年第四季房市走緩以來,首度出現代表“熱絡需注意”的黃紅燈,顯示馬英九當選後,建築商調高房價,臺灣購屋者面對高房價已呈現觀望態勢。
據“中央社”報道,從供給量來看,4月島內預售屋推案量爲新臺幣715億元,得分數爲9分,較3月推案得分數增加1分;同樣的,4月新成屋戶數得分數爲9分,較3月也多出2分,顯示推案量在臺選舉底定後,4月推案量創下去年以來單月新高。
專業人士表示,雖離學者“泡沫說”的現象尚遠,不過,選後島內建築商的房價調漲動作確實過快、過大,使購屋者“嚇到了”,因而造成觀望的氣氛愈來愈濃厚,看來建築商5、6月似有必要調整一下選後又急又快的房價拉擡與推案策略。