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備受關注的中新天津生態城項目正在全力推進。記者昨天從生態城管委會獲悉,繼總體規劃公示之後,中新天津生態城項目加快制定完善控制性詳細規劃和起步區修建性詳細規劃以及12項專業規劃工作。與此同時,爲了確保整體項目的穩步推進,正在進行的5項基礎工程建設也分別列出了完工時間表。
中新天津生態城總體規劃
正在修整的彩虹大橋
門區綠化施工現場
起步區吹填工程啓動
基礎工程加快施工
生態城服務中心、漢北路改造、彩虹橋及門區建設、起步區填土……記者在採訪中看到,這些基礎工程正在如火如荼地進行,並且全部列出了完工時間表。
生態城建設爲避免以犧牲異地環境爲代價,最大限度地減少客土的使用,在填土過程中,重點以吹填和利用工程棄土爲主。目前已完成3平方公里起步區340萬立方米的填土工程。今年計劃再完成300萬立方米約2.5平方公里的填土任務。起步區基礎設施建設即將啓動,今年7月完成詳規初步方案,開工建設路網管網;10月完成詳規最終方案,確定開發商和項目;年底完成具體項目設計方案;2009年1月,全面開工項目建設;2011年底起步區基本建成。
生態城服務中心計劃7月底竣工入住。目前,主體工程全部完成,內部裝修完成70%。該服務中心佔地面積4.6萬平方米,建築面積爲1.4萬平方米,近期將作爲生態城管委會、投資公司及合資公司的辦公場所,也是生態城的行政管理和服務中心。
漢北路改造工程也計劃於7月底完成,該工程自3月25日開工以來,從原有的四車道改造爲六車道,增設路燈,增加路兩側各20米寬綠化帶。
彩虹橋和生態城門區建設項目預計8月底全面完工。據介紹,彩虹大橋收費站已於3月撤銷,大橋劃歸生態城管理,作爲近期進入生態城的主要入口和道路。目前,彩虹大橋的整修工程和生態城門區景觀工程正在抓緊進行。
“一泥三水”(污水庫底泥、污水庫、營城水庫、薊運河)是生態城環境治理的關鍵和重點。4月初開始着手環境本底調查,並着手製定對“一泥三水”進行綜合治理和改造利用的規劃設計方案。目前,“一泥三水”治理工作研究已列入國家“十一五”水專項、國土資源部鹽鹼地土壤改良專項和天津市科委可持續發展戰略研究專項。另據瞭解,總投資爲2個多億,日處理能力達到10萬噸的污水處理廠第一期工程已開工建設,計劃於2009年上半年建成並試運行。
專項規劃
全面推進
昨天,中新天津生態城建設局局長李東在接受記者採訪時表示,在總體規劃公示後,控制性詳細規劃和起步區修建性詳細規劃也在抓緊制定。特別是起步區,作爲生態城開發建設的起點和開局,起步區詳規具有引領作用。據介紹,起步區佔地3平方公里,規劃人口8萬人左右,住宅面積約280萬平方米。起步區詳規借鑑中新雙方的先進經驗,確定了生態細胞、生態鄰里、生態社區的結構體系,並在能源、交通、綠化、環衛、產業、綠色建築等方面力求創新與突破,形成生態城的特色與亮點。
記者在採訪中瞭解到,近段時期以來,生態城在制定和完善上述兩項規劃的同時,還加快推進12項專項規劃的編制和論證工作。其中包括交通專項、能源專項、綠化專項、環衛專項、水系統專項、地名規劃、住房政策、產業規劃、綠色建築、數字城市規劃、地震小區劃、色彩規劃。
對於市民較爲關心的住房政策專項規劃,李東表示,按照總體規劃,在生態城的用地規劃中,住宅用地佔40%。目前正在對可售型易居屋管理規定、可租型易居屋管理規定、大物業管理暫行辦法三個專項開始研究,《生態城住房管理暫行辦法》整個完成時間力爭在8月底前完成。
在產業規劃方面,目前正着重研究高等教育產業、科技研發產業、適宜產業、服務外包產業、創意產業、房地產業的產業規模、收入及就業崗位。同時,就生態城經濟總量和人口規模進行了估算。在與規模相等的天津市內區縣、新加坡、天津開發區之間進行橫向對比,爲專項規劃的可行性提供參考。