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北方網消息(記者常悅 通訊員吳梅):記者從天津市國土房管局獲悉,2008年本市首個限價商品住房項目——昆俞北路地塊已經公開出讓給天津市房地產發展(集團)股份有限公司。
按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》規定,限價商品住房是在限定房屋銷售價格、限定銷售對象、限定房屋套型基礎上、採取公開出讓方式確定開發建設單位而建設的住房。按照加強質量監管、建設精品工程、抓好配套建設、創造宜居環境的要求,限價商品房規劃建設應當堅持標準適度、功能齊全、經濟適用、便利節能的原則,必須嚴格執行國家有關技術規範和質量標準,積極推廣應用先進、成熟、適用的新技術、新工藝、新材料、新設備,確保其建設標準不低於同類商品房。限價商品住房均爲中小戶型,單套面積控制在90平方米以下。申請購買限價商品住房的家庭須具有本市中心城區非農業戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上、家庭上年人均收入低於2.5萬元且家庭無私產住房且未承租公有住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定,凡同時符合以上條件的申請人可到戶籍所在區的房管局提出申請。
據介紹,此次出讓的昆俞北路地塊也是本市首次出讓的外環線以內限價商品房。四至範圍爲昆俞北路西側,東至規劃海江路,南至規劃滿江東道,西至祁連路,北至海欣路,可建設2500套限價商品住房。建設的住房套型建築面積控制在90平方米以下,一居室在50平方米左右,兩居室在70平方米左右,其中一居室、兩居室住房套數佔住房總套數的比例不低於70%。
另據瞭解,近期本市還將有兩宗限價商品住房地塊進行出讓公示。
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