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市民關注住房保障項目 |
解讀廉租房制度(上) 廉租住房(下) 經濟適用住房 經濟租賃房 限價商品住房
北方網專稿(記者常悅 攝影馬成):保障和改善民生,一項重大而緊迫的任務就是解決困難群眾的住房問題。近年來,天津市進一步加大了住房保障力度。在過去出臺五項住房保障措施的基礎上,從今年5月初,廉租住房、經濟租賃房、經濟適用住房、限價商品住房四個管理辦法開始實施。新政受理申請至今1個月了,申請情況如何?為百姓帶來了哪些實惠?近日,記者走訪了天津市國土房管部門,了解新政出臺以後的情況。
『新政策的實施,主要為百姓帶來了三項實惠。』天津市國土房管局房改處負責人介紹,第一,廉租住房租房補貼保障范圍擴寬了。第二,經濟適用住房建於分散平房拆遷之前。第三,限價商品住房開始受理申請。
廉租住房租房補貼保障范圍擴寬 今年使1.4萬戶家庭受益
天津市新建的廉租住房 |
在河西區下瓦房街道辦事處,受理廉租住房租房補貼申請的工作人員范秀娥這幾天忙得不可開交。她告訴記者:『新政實施以來,申請廉租住房租房補貼的人多了不少。近一個月來,已經接受了100餘位市民的諮詢,為30多戶家庭辦理了登記手續。』
在登記窗口前,記者看到,趙大爺和老伴兒正在辦理手續。趙大爺說,他們現在和兒子一家居住在一起。雖然老兩口本身有退休金,但是因為兒子身體不好,常年有病,孫子還在上學,所以他們家每月的平均收入僅有500元,以前因為不屬於最低收入住房困難家庭,所以不能享受租房補貼。新政實施後,月收入低於600元的低收入住房困難家庭都能享受到廉租住房租房補貼,趙大爺一家也被納入其中。
天津市國土房管局房改處負責人說,現在申請的家庭中,像趙大爺這樣的佔了多數。新政實施後,廉租住房租房補貼保障范圍由最低收入住房困難家庭(人均月收入低於330元)放寬到上年人均月收入低於600元的低收入住房困難家庭。今年預計將使1.4萬戶家庭受益。隨著住房保障覆蓋范圍的逐步擴大,到2012年本市將有7萬戶家庭享受廉租住房租房補貼。
經濟適用住房建於分散平房拆遷之前 今年開建6.23萬套
正在建設的經濟適用住房 |
為了加快解決中低收入拆遷家庭的住房安置問題,在2008年至2012年,本市將建設1790萬平方米、27.68萬套的定向安置經濟適用住房。今年開建380萬平方米、6.23萬套。
據悉,為了使被拆遷家庭能夠平穩地過渡,定向安置經濟適用住房要在市政公用基礎設施建設拆遷和分散平房拆遷之前啟建。目前市內六區已經根據既定的拆遷量啟動了一批安置房的建設。這些新建的安置房也將坐落在被拆遷房源所在的行政區內。
日前,記者來到了位於紅橋區海源道與團結路交口的經濟適用住房建設現場。據了解,這個項目佔地面積3.27萬平方米。其中,規劃建設29層住宅4棟,28層住宅2棟,11層住宅2棟,規劃建設面積8.56萬平方米,可安置拆遷居民1552戶;4層配套公建1棟,面積1950平方米;幼兒園一座,1400平方米,可解決150名兒童的入園問題。工程已於今年初開工建設,到2010年上半年竣工,屆時將為滄德莊、光榮道、南頭窯、運輸六場等拆遷片的拆遷戶提供寬敞、明亮的住房。
限價商品住房受理申請 目前3個項目已經確定
市民諮詢限價商品房項目 |
『華明的房子坐落在哪裡?現在房價多少?辦理申請需要什麼手續?』6月3日上午,在天津市河北區房管局交易大廳限價商品住房受理申請窗口,許多市民正在向工作人員諮詢。
今年40歲、結婚已經十多年了、還和父母住在一個偏單裡的老徐顯得比較急迫。『前些年存了點錢都投到股市裡面了,誰想到這幾年房價漲得太快,我們買不起了。聽說有限價房了,我就趕緊來申請。如果能買套大一點的新房,地點遠一點也沒關系。』拿著已經准備齊全的材料,老徐填寫了《天津市限價商品住房購買申請審核表》。
受理申請的工作人員薛海志說,目前申請限價商品住房的家庭主要有三種情況:第一,原來的房子拆了,但是不具備購買經濟適用住房的條件,又想住新商品房的家庭來登記的比較多;第二,結婚後多年沒買房的工薪階層,他們有的租房住,有的借住在親戚朋友家。這部分市民對限價商品住房也比較感興趣;第三,部分市民想給大齡子女購置婚房的情況也比較普遍。
房源地點、房屋價格、入住時間是購房群眾比較關心的問題。國土房管局房改處負責人表示,目前天津市已經確定了3個限價商品住房項目,分別位於華明、雙港和昆俞北路地塊。前兩個項目已經開工建設,但是還未開始銷售。第三個項目具體價格和開工時間待定。
項目名稱
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建築地點
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建築面積
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價格
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華明限價商品住房項目
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位於東麗區華明新家園居住區,北至楊北公路,南至津漢快速路,東至環外快速路,西至赤海路。
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32.1萬平方米
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不超過5500元每平方米
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雙港限價商品住房項目
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位於津南區雙港新家園居住區,北至梨雙路,南至南邊界路,東至主乾路,西至津港高速公路。
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17.6萬平方米
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不超過5000元每平方米
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昆俞北路限價商品住房項目
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位於東麗區,東至規劃的海渺路,南至規劃的滿江東路,西至祁連路,北至外環線。
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19.09萬平方米
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待定
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國土房管局房改處負責人告訴記者,新政的出臺進一步擴大了住房保障覆蓋范圍。截至目前,全市共接待群眾諮詢5000餘人次,共受理各類住房保障申請863戶。預計到今年底,將使10萬戶低收入困難家庭解決住房問題,使更多群眾受益。