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『以前還一直在說京津一體化,而如今一切都變成了現實,』5月22日,由天津返回北京的李良與司機師傅聊開了天津的變化。
據李良觀察,天津的變化可謂日新月異,尤其是濱海新區的變化,五六年前還是荒灘,今天已經是高檔居住區,這裡的房子已經賣到了8000多元/平方米。
但是目前天津整體房價仍然與北京有很大差距。一些北京人選擇到天津買房子,用省下的錢買了一輛車。
而將來城際鐵路的車站設在北京站,對於在CBD周圍上班的白領來說,只要步行就可以到火車站,每天只要30分鍾就可以回到家,比住在北京城內交通要方便得多。
天津除了給北京人提供一個新的投資價值窪地外,天津本身的快速發展,也讓北京看到了天津未來的機會。
在環渤海都市圈中,天津被定位為北方經濟中心,天津的經濟實力迅速擴大。
富力2007年以50多億的代價拿下天津梅江地區一塊地時,很多人質疑富力出價過高,但是今天再到梅江灣去走一趟,質疑的聲音已經沒了。因為梅江地區定位為當地高檔住宅的聚集區,樓價已經賣到了1萬元/平方米。
在中國社科院日前發布的全國城市競爭力排名中,環渤海經濟圈是最具有競爭潛力的地區。而從國家發改委傳來的消息表明,一個新的環渤海都市圈規劃已經完成,在這個區域內,城市之間資源補償等機制已經建立。
今後環渤海經濟圈內的城市,合作會多一點,競爭會少一點。
除此以外,北京海關和天津海關還在商談兩地外貿一體化的方式,已經開始屬地報關,港口驗貨的模式。有關人士表示,北京和天津兩地想借保障奧運會物資進口的機會,嘗試北京和天津兩地海關工作一體化的模式。
一個大的環渤海經濟圈正在形成,而北京、天津的互動也更活躍。
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