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開發商大叫救市為哪般
權威部門對7136家重點房地產企業進行了調查,57.2%上半年效益同比持平,7.1%好於去年
開發商大叫『救市』迫不及待。但是7月28日,上海證券報從國家權威部門獨家獲得一份對全國7136家重點房地產企業進行的調查報告。調查結果顯示,有57.2%的房企透露今年上半年企業的經濟效益和去年同比差不多,不過預計下半年經濟效益與上半年差不多的房企下降為39.3%。
受訪企業中,除了57.2%的房企認為今年以來的經濟效益和去年同期差不多,還有7.1%的房企表示經濟效益好於去年,其餘35.7%則表示經濟效益有所下降。同時,49.1%的房企表示今年以來的新開工面積與去年同期持平,另有40.4%的房企表示新開工面積有所下降,10.5%的房企則表示新開工面積有所增加。在土地儲備方面,47.7%的房企表示上半年購入的土地量和去年同期持平,45.1%的房企則表示下降,其餘表示持平。
對下半年的展望,50.1%的房企認為銷售將同比略有下降(降幅在5%-10%之間),39%的房企認為銷售可與去年同期持平,10.9%的房企則認為同比將增加。
在認為下半年銷售將同比略有下降的房企中,預期銷售下降的局面不會持續的佔比21.3%,預期銷售下降會持續半年的佔比41.3%,銷售下降持續一年以上的佔比37.3%。預期影響較大的地區依次是北京、深圳、廣州。而銷售下降的原因,第一是可供面積減少,第二是購買者減少。
調查顯示,雖然全國7136家重點房地產企業中有五成預期下半年銷售同比有所下降,但也有過半的企業不認為下半年經濟效益會惡化。
展望下半年的經濟效益,僅有16.6%的房企認為經濟效益會繼續下降,39.3%的房企認為會和上半年差不多,還有13.4%的房企認為將有所好轉,其餘30.7%的房企則表示說不清。
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