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今年7月以來,塘沽區、開發區兩區毛坯房租賃市場火爆,相比之下,兩區毛坯房買賣市場卻顯得平穩很多。而塘沽區工農村地區和新港地區便利的交通愈發得到租房者的青睞,供應量相對較少的一室戶型最為緊缺。
從順馳市場研究中心了解到,從7、8月的房屋租售情況來看,7月以來,塘沽區、開發區兩區毛坯房租賃市場明顯好於買賣市場。毛坯房買賣甚至比今年5、6月份還平穩。相比之下,租賃市場卻顯得格外火爆。據該研究中心的工作人員介紹,目前,塘沽區工農村區域和新港區域是毛坯房租賃市場最為活躍的兩個區域。租賃價格略低和交通的便利成就了兩個區域毛坯房租賃市場的火熱。
在工農村區域,由於公交線路連通開發區,為很多在開發區工作的上班族提供了交通便利。而在新港區域,今年,連通開發區與新港地區的一條主乾道路中央大道正式通車,新港地區剛剛入住不久的新小區成為不少企業選擇的辦公地點,在此區域租房作為員工宿捨也佔新港地區毛坯房租賃市場的較大比重。
而在戶型方面,雖然2室戶型需求量最大,但一室的小戶型卻是毛坯房租賃市場最為緊缺的房型。業內人士稱,在目前毛坯房較為集中的工農村區域和新港區域,一室戶型雖不是需求量最大的,供應卻少於其他戶型,形成了毛坯房一室戶型緊俏的局面。
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