近日，上海、杭州等地的萬科旗下項目紛紛推出促銷活動，部分項目優惠幅度之大堪稱前所未有。而隨著這波轟轟烈烈降價潮的進行，萬科所在城市的老百姓們開始蠢蠢欲動，天津業內專家以及天津萬科均表示，天津的房價不會隨著這次降價潮而降。

　　萬科總部

　　促銷不影響與客戶關系

　　記者從萬科總部了解到，全國各地萬科都是自主經營，降價也是各地的行為，萬科總部不會對各地的房價一刀切。至於打折的價格會不會再漲回去，萬科總部的相關人士透露，市場是難以預料的，房價也要根據市場的發展情況來決定，現在還不好說會不會漲回去。

　　9月3日，杭州萬科推出了『萬科十周年之青年置業計劃』，當天共推出優惠房源216套，當天實現銷售認購133套，套數認購率達61.5%，認購金額1.08億。9月4日，杭州萬科又拿出了220套低總價房源加入青年置業計劃，當天共實現認購112套，新推套數認購率45%，認購金額約1.05億。針對此次追加的房源，不少老業主表示了質疑。萬科解釋，增加優惠房源，是考慮到市場反響及剩餘活動房源數量，杭州市場的剛性需求是客觀存在的，增加房源是為了以滿足客戶需求。

　　而對於部分老業主的投訴行為，杭州萬科新聞發言人表示，我們體諒也理解這些客戶的心情。但是萬科本次優惠促銷活動，絕不會影響到我們對客戶一貫的價值創造和服務理念。從萬科的歷史經驗來看，面對跟老業主之間的矛盾，解決的關鍵在於：要積極、誠懇、友善地和他們溝通；要努力改善我們的產品和服務品質，我們相信最終總能贏得業主的認可。

　　天津萬科

　　只有促銷沒有降價

　　針對杭州、寧波、南京等地的萬科房地產降價銷售的情況，記者從天津萬科房地產有限公司了解到，近期天津萬科的所有項目都有促銷活動，只不過促銷的力度各有不同，『促銷多多少少都有一點，但我們沒有降價。』天津萬科工作人員透露。

　　在南方部分城市，萬科的大幅度降價在老業主和房地產界引起軒然大波。其實就全國來說，降價的並不是萬科一家，只不過萬科是受到大家關注最多的，就降價幅度而言，萬科的降幅在全國並不是最大的。天津萬科工作人員告訴記者：『在天津，萬科不是房地產界優惠力度最大的一家，並且，我們的優惠促銷手段並不是近期纔有的，我們各個項目一直都有類似的促銷活動，近期的促銷只是我們正常的營銷手段之一而已。』