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在辦理貸款的時候,要注意根據自己的收入及今後可能發生的變化,選取最適合自己的付款方式及還款方式。
首先要大膽選擇銀行。選擇好的銀行等於為自己選擇了上乘服務。銀行服務水平除了員工態度好之外,更多的是體現在銀行的辦事效率,體現在產品的獨特性,體現在能根據客戶的實際情況度身定做最合適的產品上。
其次要選擇適合自己的還貸方式和還貸期限。在銀行按揭,一般都有『等額本金還款』和『等額本息還款』兩種按揭方式,借款人一定要根據自己的資金實際情況選擇。如果購房者手中資金寬裕,可選擇『等額本金還款』,加速貸款本金歸還,減少利息支出。住房貸款是一項長期行為,難免在途中發生意外情況。如果在某段時間,購房者投資另有方向,想減少還貸整體支出,也完全可向貸款行提出變更貸款方式和年限申請。要學會利用銀行優惠政策。許多借款人到銀行辦理按揭,會忽視按揭貸款有優惠的政策。對購房者而言,利用好了銀行的優惠政策,甚至會有數千元乃至上萬元的房價優惠。
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