|
||||
日前在本市漢沽區和大港區舉辦的『走進濱海,走近達沃斯——濱海新區新紀元大型系列論壇』上,國內經濟和地產業專家對目前國內地產業前景和濱海新區的發展提出看法和建議。
中房協會副會長、中房協秘書長朱中一認為,濱海新區的確有很好的發展前景,但在房地產市場整體走低的現狀下,濱海新區應當注意吸取此前市場發展的經驗教訓,控制發展速度,開拓出一個適合濱海的嶄新發展模式。
朱中一明確表示,當前的房地產市場總體已進入下降期。就銷售量而言,1-8月份全國已有20個省市處於下降態勢。就房價來說,雖然70個城市同比上漲5.3%,但環比已經下降0.1%。成交量價雖然下降,但總的開發規模卻還在上漲,天津目前也是處於這種狀況,其市場發展走勢如何就要看市場的整體支橕力和規劃速度調整等狀況。
積極穩妥地推進城鎮化和房地產開發是朱中一對目前國內地產發展提出的重要建議。朱中一認為,所謂積極穩妥的城鎮化應當遵循一系列規律,例如工業化、信息化的推進,農村人口不斷向城鎮轉移,第二第三產業不斷向城鎮集聚,從而使城鎮的規模、城鎮地域不斷擴大,如果人為過快、過大地拓展城鎮發展,反而會對地區房地產發展形成負面影響。另一方面,一個城市、一個區域的發展需要尋找適合自己的產業支柱,進行產業定位,並以之為中心進行規劃發展。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||