1.年少時看金庸的小說，我想做一個俠客。後來，我又想當一個魯迅那樣的作家。而現實是，我做了一個連接老百姓和政府的橋梁，一個承上啟下的社會公益事業家。

　　2.任何物質和財富都會枯竭，只有思想和精神永遠生生不息。

　　3.在所有人實現自由之前，沒有人能夠真正地獲得自由；在所有人實現安全之前，沒有人能夠真正地獲得安全；在所有人實現幸福之前，沒有人能夠真正地獲得幸福。

　　4.沒有理想和信念的人只是一個空心人。一個人必須要聽見自己『內心的呼喚』。

　　5.外界喧囂與我無關。有時候，我會覺得寂寞。這不是孤獨，是一種寂寞。

　　10月21日鄒濤(北京)萬人住房團購平臺正式啟動，僅兩天報名人數就超過了5000人。

　　早在2006年，鄒濤曾在深圳發起『三年不買房』活動。2008年7月，他又在深圳發起了『萬人購房團』活動。

　　盡管外界對鄒濤這一系列的行為質疑聲不斷，但他的『萬人購房團』受到了大批購房者擁護。截至10月22日，全國報名者已超過3萬人。昨日，本報記者對鄒濤進行了獨家專訪。

　　『我的清白購房者知道』

　　搭建萬人購房團平臺，付出的不僅僅是人力，更多的是金錢。而金錢是鄒濤受到外界質疑的最主要的因素。不謀利，他為何要做這樣費力的事？

　　對此，鄒濤回應：『我有沒有謀利，有住房需求、參加萬人購房團的人們心裡最清楚。我不想多說什麼。高調做事，低調做人是我的原則。』

　　為了體現平臺的公益性，鄒濤給萬人住房團購定下了『永不收百姓費用』『永不收房企傭金』『永遠合法有序活動』3條鐵規。鄒濤表示，這個購房平臺只是為了百姓自住之用，不接受第二套房的購房者。該平臺此前已在深圳幫助300餘人買到了價格合理的住房。因此，團購平臺受到了深圳購房者的熱捧，曾出現2000人爭27套房源的情況。

　　他告訴記者，大家也懷疑過我的動機，但是和我工作一段時間之後，這些人便了解了我的想法。現在，我們大家為了同一個目標而努力。『一個人最大的成功，是用人格魅力影響他人』，鄒濤對自己的為人頗為自信。

　　『出了問題我會負責任』

　　據悉，最初購房團平臺搭建的時候，把報名人數限制在1萬以內。但後來有人給鄒濤發短信說：『既然是為老百姓謀福利的，為什麼要限制報名的人數？』

　　自此，鄒濤便放開了報名人數。截止到現在，全國報名參加團購的已經超過3萬人。對這些報名者，鄒濤團隊要逐個進行資料統計，並逐步和開發商進行聯系和談判。

　　鄒濤透露，等到該平臺進入規范化有序運作，住房批發市場真正建立之後，他就會退居幕後做顧問。『我只是一個符號而已，這個平臺也不是我一個人的，我們的平臺若出了事，我只是承擔責任的那個人。』

　　建立房地產的『沃爾瑪』

　　2006年年底，劉革學在天津發起了合作建房活動，但該活動到目前並沒有一個明確的結果，看似是無疾而終了。鄒濤說：『我分析過他們失敗的原因，一是由於國家政策背景等條件的限制；二是發起人缺少公益心，想從中牟利。』

　　在鄒濤看來，想做公益需要滿足三個條件：有智慧，有時間精力，有經濟實力。他強調說，如果期望從中撈取好處，那麼必定要失敗。

　　鄒濤透露，天津的團購平臺很快就會有。

　　談起萬人購房團的具體操作，他說，構建國內大型住房批發市場，讓老百姓自主購房、說了算是他發起團購的目標。『萬人購房平臺短期目的是為了讓想買房的老百姓能夠以更低的價格買到房，長遠的目標是在房地產市場建立一個房地產市場的「沃爾瑪」，一個針對房子的批發超市，最終是要規范房地產市場，由老百姓說了算，獨立買房。』

　　『40歲後回湖南老家』

　　鄒濤是湖南人，父親母親都是一輩子依靠土地生活的農民。當記者問起，自己花錢做這樣的事情家人會不會反對的時候，他說，再多的錢如果不能創造價值，那就不是錢。我的父母給我的教育是人一定要做善事。

　　現在的鄒濤住的房子是租來的，每月租金1000多元。他告訴記者，1999年的時候我買房了，在2004年房子出售了。他說：『我個人不喜歡有固定的住所，和城市的人多、車多相比，我更喜歡田園生活。40歲後我會回到湖南鄉下建一所房子，好好陪伴父母。』

　　鄒濤語錄

　　萬人住房團購操作流程

　　第一階段

    萬人團購的宣傳、發動、登記、報名、初步搭好平臺階段(以報名萬人及做好內部規范化操作規程為標准，已提前完成工作)。

　　(2008年7月4日?8月30日)

　　第二階段

    與高性價比的樓盤開展團購，成熟一家推出一家。分批分次解決參加團購的市民需求(進展良好，成交情況屆時會統一公布)。

　　(2008年9月1日?2009年6月30日)

　　第三階段

　在團購新房依然不能解決所有市民的前提下，通過開通『萬人二手房免中介費自助交易平臺』的方式解決一批。

　　(2008年9月1日起同期進行，目前基礎工作已完成)

　　第四階段

    為參加團購的市民開發更多增值服務：新房團購、免費室內設計、裝修、建材、電器、家私、家居用品等一條龍團購內部優惠(進展良好，正在一家一家落實)。

　　(2008年9月1日起同期進行)

　　第五階段

　 面向全國開征一家有實力、注重社會責任與社會效益、熱心社會公益事業的機構運營『鄒濤萬人住房團購平臺』，更好地為參加團購的萬名市民提供專業服務。

　　(2009年12月前完成選聘)

　　第六階段

　積極與有地或樓盤資金困難的開發商合作，探索開展『訂單式』新型合作建房模式。

　　(2009年12月前)

　　第七階段

     把萬人購房平臺『復制』到全國，讓我們艱苦實踐的經驗能使全國更多老百姓受益。

　　(2008年10月以後)

　　第八階段

    平臺交給社會後繼續有序、健康地運行並發揮作用，鄒濤個人完成『歷史使命』，只擔任顧問。

　　(希望在2012年12月以前能完成)

　　時間內容

　　專家說法徐保滿

　　團購效果

　　有待觀察

　　天津房地產學會副會長徐保滿向記者表示，現在通過政府的一些措施，房地產市場的利潤空間已經受壓，因此團購到底能夠獲得多大的優惠力度不好說。

　　從個人住房需求來說，徐保滿分析，每個人對房子的心理價位不同，對住房的區位、樓層、采光等條件的要求都不一樣，如果說分散了找若乾個開發商進行談判，是一個很大的工程，其操作的可行性和效果值得懷疑。

　　徐保滿告訴記者：『天津曾經出現的自建住房活動因為一些原因而擱淺了，如果萬人團購住房活動真的來到天津，其實施效果還不好說，現在還看不透。』

　　出現購房團

　　沒什麼壞處

　　天津南開大學經濟學博士劉玉錄表示，之前房地產市場購房者處於弱勢，因此出現了『三年不買房』這樣的活動，大家共同抵制。現在房地產市場盡管並沒有完全形成買方市場，但對購房者來說已經開始向有利方向轉變，從房地產現在的周期看，到了可以買房的時候，因此，團購行為有其合理的一面。

　　劉玉錄告訴記者，萬人購房團和溫州炒房團不同，團購是以個人身份來批發房屋，這樣有利於談判、喊價。『一個人與一個開發商相比無論是從知識儲備、信息掌握還是從氣勢上都處於劣勢，組團購買有利於解決買房者和開發商之間信息不對稱的問題，團結起來力量大。』劉玉錄認為這種團購買房對消費者來說沒什麼壞處。