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2008秋季房交會昨日開幕。首度亮相房交會的限價商品住宅成為本屆房交會的最大亮點,引起光顧展會群眾的廣泛關注。
亮相此次房交會的限價商品住宅主要包括:華城麗苑、舒暢園、紅荔花園、百合陽光和昆俞北路、雙港新家園6個項目。據介紹,由住宅集團開發建設的華城麗苑和雙港新家園限價商品住宅項目已開工建設,其中華城麗苑項目11月初可上市銷售。其它項目年內將全部開工建設,並陸續上市銷售。
限價商品住宅是解決中低收入住房困難家庭住房問題的一項重要的住房保障措施,已列入本市今年新二十項民心工程。為了滿足住房困難群眾的需求,限價商品住宅對於銷售價格、單套面積及戶型比例等都進行了一定的限制。建設水平相等,地點相同,限價商品住宅銷售價格比普通商品住房價格低20%左右。戶型單套面積一般控制在90平方米以下,一居室和兩居室在以上幾個限價商品住宅項目中所佔比例均在70%以上。限價房容積率、綠化率等建設指標和建設標准均不低於普通商品住房。
據限價房政策諮詢受理臺有關人員介紹說,具有中心城區非農業戶籍,且上年人均收入低於2.5萬元的無房家庭可申請購買限價商品住房;另外,年齡超過30歲的未婚人員或離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。