北五環外一高檔別墅樓盤，50晉商聽樓盤講解員講解樓盤。

　　昨天，由53名私企老板、煤礦主和大學教授等組成的山西運城購房團包機抵京，他們將參觀北京總價300萬元—1000萬元的別墅和高檔公寓，通過團購形式出手購房。

　　組織方負責人王一介紹，北京別墅市場的價格漲幅遠遠落後於普通住宅市場，目前的別墅價格見底，成為異地購房客抄底的主要目標。

　　購房團多數成員抱著給子女在京上學而投資買房的心理。建材公司老板李建國說，他想買300萬元左右的房子，北四環的房子最好，方便孩子出行。

　　購房團成員並非全衝折扣而來。李建國說，主要是根據房子地段、樓盤優劣和服務來選擇，如果房子不好，再低的折扣也不考慮買。潤澤莊園營銷副總監李劍瑛告訴記者，公司經營的樓盤為300萬元到1600萬元的別墅。據悉，購房團在看完第一個樓盤後，已預訂了3套別墅。

　　購房團將前往御園、招商1872、三裡屯SOHO、禧福匯等樓盤進行選購。王一介紹，與溫州炒房團不同，山西購房者對樓盤的價格並不會那麼敏感，短期內房價的小幅漲跌並不會給購房者心理造成過多影響。