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河西區純真裡溫泉小區自物業撤出後,一直由業主自治,很多私裝的車位鎖造成停車混亂。
新聞緣起 探視家人無處停車
昨日,王女士開車給母親送東西,到達純真裡溫泉小區後,發現所有能停車的地方都裝滿了車位鎖。無奈之下,她只得將車停在一個損壞的車位鎖上。『前後不到20分鍾,出來時就看到我的車尾部橫著一輛轎車,明擺著是想讓我的車無法開走。』
王女士在原地等了兩個多小時,終於等來了該業主。原來,業主是在故意懲罰王女士佔用自家車位。『這已經不是第一次了,他們私自在小區安裝地鎖,我每次來都沒地兒停車。』
現場直擊 裝鎖佔位沒有人管
純真裡溫泉小區並不大,一共有5棟樓。可是小區空地兩側,全是車位鎖,只要能安裝的地方幾乎都被佔上了,甚至連小區後門、消火栓前也不『放過』,一旦發生意外,小區安全堪懮。在這些車位鎖中,一部分完好,還有一部分已損壞。一位業主表示,外來車輛和一些業主要停車,因沒地方索性撞壞了部分車位鎖。『如此形成惡性循環,在小區裡停車很不安全。』
白天大部分車輛都隨主人外出了,晚上等到業主們下班回來,那情況就更混亂了。居民陳女士說:『小區公共用地是大家的,不是個別車主私有的,自行安裝車位鎖佔地,無疑侵犯了其他業主的權益。』
自治服務站 鎖不擋道就不乾涉
如今,純真裡小區由4位居民牽頭成立了業主自治服務站,義務對小區進行管理。領頭人穆大爺是一位熱心人。對於小區停車問題,穆大爺也很無奈:『自從實行自治,小區車位就沒人管了。對於業主自行安裝地鎖的問題,只要不影響小區道路暢通,自治服務站就不會乾涉。』
物管、律師 隨地安鎖侵他人權
物管專家表示,自裝車位鎖是不允許的,因為侵佔了業主的共同權益。純真裡溫泉小區應由街道和居委會牽頭成立業委會,再由業委會提出解決方案,經半數以上業主同意後對小區車位重新進行規劃,這樣纔能徹底解決小區的車位問題。
行通律師事務所的沈雁群律師認為,業主強行佔車位的行為違反了《物權法》的規定。小區的公共用地屬於所有居民,如要劃分需要全體業主共同決議,私自侵佔車位的做法侵犯了其他業主的利益。車主應立即停止這樣的違法行為,否則受侵害業主可通過法律途徑維護自身權益。
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