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家住紅橋區金苑公寓的高先生近日遇到一個難題,他前往市住房公積金管理中心河東管理部准備領取公積金返還購房貸款時,工作人員發現他的購房合同與產權證上的房號不符。公積金沒取成不說,高先生發現自家房子竟然有兩個房號。為何一套房子兩個房號,自己的公積金還能取嗎?日前,高先生帶著種種疑問向本報求助。
事件回放取公積金遇到難題
據高先生介紹,他是1999年12月購買的這套商品房,並與開發商簽了購房合同。當時,高先生以按揭形式向銀行貸款8萬元。在辦理了所有購房手續後,2002年,高先生拿到了房子的產權證。
今年春節前,高先生帶著相關證件來到市住房公積金管理中心河東管理部,准備提取公積金還貸款。工作人員對高先生的相關證件進行核對時,卻發現購房合同與產權證上的房號不一致,因此無法為高先生辦理公積金領取手續。工作人員表示,必須有相關部門證明高先生的購房合同和產權證上的兩個不同房號為同一房產,纔能領取公積金。隨後,高先生的兒子分別前往紅橋區房管局、紅橋區地名辦和所屬居委會,但因種種原因,高先生始終沒拿到相關證明。
探究原因我家的房子兩個號
本月4日上午,記者來到高先生家。高先生的住房是一套一室兩廳的獨單,在高先生拿出的《天津市商品房買賣合同》中,第一條乙方所購甲方商品房情況一欄裡清晰地注明,高先生所購商品房為『402』號,高先生辦理貸款的《個人住房借款合同》上也是『402』號。而高先生的《中華人民共和國房屋所有權證》上注明的房號卻是『403』。隨後,他詢問了和他房型相同的鄰居,發現了同樣的問題。
房管局釋疑自行編號致混亂
4日下午,記者就此事向紅橋區房管局產權科進行了詢問。產權科李科長表示,產權科曾多次遇到過高先生這種情況。以前的老商品房,開發商自行按照房間順序編排房號,而房管局則是按戶型編號,因此會出現購房合同與產權證房號不一的現象。
另據李科長介紹,2003年起,本市的商品房銷售前,房號、樓層等信息由市房管局相關部門統一編排確認。因此,2003年以後銷售的商品房,不會再出現房號不一的現象。
事件結果順利領到公積金
5日上午,高先生攜帶相關材料前往紅橋區房管局,產權科工作人員核實了相關信息後,確定高先生購房合同上的房號和產權證上的房號確實為同一房產,為高先生開具了相關證明。昨日上午,高先生帶著相關材料到市住房公積金管理中心河東管理部順利地領走了3萬多元公積金。
房號不一致辦理公積金流程表
攜帶相關證件到房產所在區房管局
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產權科工作人員核實相關信息開具證明
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攜帶相關證件到市住房公積金管理中心各區管理部(單位申辦地)
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審核無誤領取公積金
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