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昨晚起,符合條件的工商銀行客戶可自動獲得房貸七折利率的優惠,工商銀行天津分行人士提醒市民今起可以到原貸款行打印最新還款計劃。
據工行人士介紹,該行對2008年10月27日前發放的執行基准利率0.85倍的個人住房貸款,如借款人在近2年內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄,可自2009年2月10日起享受0.7倍的優惠利率。利率調整之後,銀行將會對借款人剩餘的貸款和期限進行重新計算,2月份的貸款利率將分段計息:10日前按原貸款利率標准計息;10日之後按0.7倍優惠利率4.158%計息。
因特殊原因存在歷史不良信用記錄而無法享受此次優惠利率調整的借款人還有機會,即借款人正常還款、最近還款日前24個月內沒有連續2期(含)以上違約記錄、在工商銀行其他貸款無不良記錄的,可向貸款經辦行提出書面申請,貸款經辦行在分析判斷借款人違約原因、歸還貸款能力、借款人履約承諾等基礎上,可對其貸款利率下浮比例進行調整。
同時,為嚴格借款人信用管理,對於此次調整後享受優惠貸款利率的客戶,如在未來還款期間連續違約2期(含)以上,工商銀行將取消對該客戶享受0.7倍的優惠利率。
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