|
||||
如今的購房者,在關注房屋地點、價格的同時,也越來越關心房屋的節能性。從建設部門獲悉,新建住宅須嚴格執行三步節能標准,今年市區兩級質量管理部門將加強監督檢查,新建建築節能將實施全過程監管。
明年中心城區住宅實現三步節能
所謂『三步節能』,就是建築供暖能耗節能強制性標准的第三階段。第一階段是1988年強制執行的,在1980年至1981年當地通用設計能耗水平的基礎上節約30%;2002年3月1日起在本市強制執行的第二階段節能標准,已將住宅能耗標准提高到每平方米20.5瓦。市建委節能辦相關負責人稱:『按照國家規劃,節能設計從2005年進入到第三階段,降低能耗65%,對新建的住宅要求建築物耗能指標達到每平方米14.4瓦以下。』
本市是全國率先推行新建住宅三步節能技術標准的城市之一。本市計劃到2010年,中心城區新建住宅要全面實現三步節能標准,其餘地區達到65%的目標。
銷售商品房現場公示節能信息
市建委要求房地產開發企業在銷售商品住房時,應將建築節能基本信息進行現場公示,公示期限至商品住房全部銷售完畢為止。公示內容包括:執行建築節能設計標准名稱及其代號;建築結構類型、主體牆材料名稱;屋面傳熱系數,保溫材料名稱、厚度、密度;外牆傳熱系數,保溫材料名稱、厚度、密度;外窗傳熱系數、氣密性能級別、型材種類、開啟方式及玻璃種類;陽臺窗傳熱系數、氣密性能級別、型材種類、開啟方式及玻璃種類;采暖空調系統及調控計量方式;中水系統;業主使用注意說明等。
新建建築節能情況全程監管
為從源頭上遏制建築能源過度消耗,本市規劃建設部門將對新建建築的節能情況實施全過程監管。
在規劃許可階段,要求進行規劃審查時,應當就設計方案是否符合民用建築節能強制性標准征求同級建設主管部門的意見,對於不符合標准的,不予頒發建設工程規劃許可證。在設計階段,要求新建建築的施工圖設計文件必須符合民用建築節能強制性標准,經審查不符合標准的,建設主管部門不得頒發施工許可證。竣工驗收階段,建設單位應當將民用建築是否符合民用建築節能強制性標准作為查驗的重要內容,對不符合標准的,不得出具竣工驗收合格報告。在商品房銷售階段,要求房地產開發企業向購買人明示所售商品房的能源消耗指標、節能措施等信息。在使用保修階段,明確規定施工單位在保修范圍和保修期內,對發生質量問題的保溫工程負有保修義務,並對造成的損失依法承擔賠償責任。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||