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開發區森泰商服中心地下市場是一個方便周圍居民生活的大型菜市場,而眼下這個菜市場正面臨閉市危機。
攤主:租金收費標准過高
昨天上午,記者來到位於開發區一大街延長線與巢湖路十字路口附近的森泰商服中心地下市場。偌大的市場內,顧客稀少。做熟食生意的一位女攤主告訴記者,她是兩年前承租的攤位,起初,市場開發投資管理部門為培育市場,方便市民,免收攤位租金,但每平方米收取27元的『物業管理費』。按照這一標准,每月繳納300元左右。但不久前,市場投資管理方貼出通知稱,自簽訂合同截止日期4月30日起,對承租商販收取租金。部分攤主告訴記者,由於市場人氣不足,該收費標准過高。
開發商:經營虧損嚴重
該市場開發商——天津開發區森泰實業有限公司市場經營部負責人告訴記者,該市場於2006年9月16日投入使用,由於周邊居民區入住率低,人氣不足,該公司已連續兩年免收租金,市場維持慘淡經營。由於市場為該公司建設運營,也同樣面臨進退兩難境地。公司每年因承擔水電費、管理費、維修費、人工費以及折舊等就達225萬元,兩年來虧損嚴重。『無奈之下,公司考察並參照塘沽以及開發區等市場收費情況,重新制定了租金標准。』這位負責人透露,目前只有兩戶承租戶重新交納訂金。如果4月30日合同到期,商販不再承租,公司將閉市,並尋求其他經營模式。
居民:期待市場能開下去
已經存在兩年多的市場面臨閉市危機,讓附近的市民十分關注。家住附近的陳大爺告訴記者,他和老伴腿腳不好,該市場方便很多,如果市場關了,他們要步行近40分鍾到第三大街買菜,十分不便。『現在周邊居民入住較少,市場培育肯定要有一個過程。』陳大爺說。在采訪中,許多居民都希望這個給自己生活帶來便利的市場能繼續開下去。本報將繼續關注這個菜市場的『命運』。
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