|
||||
由天津市國土資源和房屋管理局、天津市建設管理委員會、天津市規劃局、天津日報報業集團聯合主辦的2009年春季房地產交易會將於5月7日在天津體育中心盛大開幕。
房交會已連續舉辦了26屆,成爲本市房地產業的盛會和品牌展會。本屆交易會共設展位781個,參展企業73家,其中開發企業37家,中介企業8家,評估機構14家,金融機構6家,媒體及其他相關服務機構7家,拍賣行1家。交易會推出各類房屋621.43萬建築平方米,其中商品房參展項目50個,419萬平方米;存量房25375套,202.42萬平方米。本屆房交會囊括了商業地產、公寓、普通商品住宅、經濟適用房、限價商品房等各類商品房項目,爲廣大企業、羣衆提供經營、住房等不同消費需求。
本市今年的春季房交會從開始招展至今得到了社會各界和媒體的廣泛關注,一經招展迅速吸引衆多房地產開發、中介、金融、評估等行業的關注,招展形勢火爆。本屆房交會推出普通住宅252.38萬平方米,定向銷售經濟適用房75.33萬平方米,限價商品房31.01萬平方米、公寓20.4萬平方米,高檔住宅32.45萬平方米,商業及寫字樓7.13萬平方米;二手房25375套,202.42萬平方米。本屆房交會不僅吸引了衆多開發企業參展,還設置土地交易中心專區,進行待出讓地塊的展示。
隨着城市公共交通網絡的日趨完善,打破了傳統購房物理距離的概念,快捷便利的交通環境給城市邊緣項目帶來了新的契機,衆多大盤也紛紛參展。據瞭解,本屆交易會上,東麗、西青、津南、北辰四區參展商品房項目28個,總面積241.32萬平方米,分別佔商品房總參展量的56%和58%。這些項目以其產品價格適中、戶型新穎以及周邊生態景觀等優勢,在本屆交易會上將成爲購房羣衆關注的熱點。從上市房屋的情況可以看出,本屆房交會是本市住宅建設發展水平和各類建築產品的集中展示,將爲廣大羣衆提供廣闊的選擇空間,也爲開發、中介等房地產相關企業提供了展銷產品,展示形象,瞭解市場、相互學習交流提供了舞臺,既體現出促進流通,擴大交易的功能,更突出會展經濟的綜合效應。
爲滿足中低收入困難羣衆的購房需求,每平米6000元以下的普通商品房項目有5個、36.12萬平方米。本屆交易會還推出了33個普通住宅項目,佔總參展項目的66 %。另外,本屆房交會上還推出經濟適用房項目4個,75.33萬平方米,已全部取得了商品房銷售許可證;限價商品房項目3個,31萬平方米,其中可售項目9.86萬平方米。沿襲前幾屆的成功經驗,本屆房交會繼續設立二手房專區,屆時,將有各大知名品牌中介商帶來的202.42萬平方米、25375套精品二手房在房交會上展出。在國家及本市出臺的契稅、貸款等利好政策的帶動下,相信購買二手房的廣大市民不會錯過集中挑選比較的機會。
本屆房交會將繼續堅持優惠政策,真正體現服務企業、讓利於羣衆的宗旨。凡在房交會期間現場成交的商品住房,可享受交易手續費由每建築平方米3元減爲2元;經濟適用房交易手續費由每建築平方米1.5元減爲1元的優惠政策;現場成交的存量住房可享受交易手續費由每建築平方米6元減爲4元的優惠政策。
在多元化服務手段上,籌委會保持歷屆房交會上受購房羣衆歡迎的購房導購圖發放、總服務檯導引、開設看房車等措施,天津國土資源和房屋管理局政務網還將開設房交會專題頻道,購房羣衆可網上查詢售房許可證和欲購房的相關信息。房交會現場還將同期舉辦房屋交易、評估、權屬、拆遷、物業、住房保障、住房公積金貸款、二手房交易資金代收代付等衆多房地產法規政策諮詢活動,幫助羣衆及時瞭解、掌握政策。(通訊員吳梅 胥曉梅)