均價下降近300元

　　4月第4周本市新建商品住宅成交量和均價較4月第3周均呈現下降態勢。其中，總成交套數和總成交面積分別達到2540套和26.5萬平方米，較上一周各減少106套和1萬平方米。

　　本市新建商品住宅均價在4月第4周較上一周出現較大幅度下降，每平方米減少278元，降至6577元。

　　市中心六區

　　均價下降300餘元

　　市中心六區(包括和平區、河東區、河西區、南開區、河北區、紅橋區)4月第4周新建商品住宅日均成交量較4月第3周均有所下降，日均成交套數和日均成交面積分別降至百套和1萬平方米以下，各減少9.6套和756.3平方米。市中心六區新建商品住宅均價在4月第4周較上一周出現大幅下降，減少了311.3元，達到9420.1元。

　　濱海四區

　　價量齊跌

　　濱海四區(包括塘沽區、大港區、漢沽區和開發區)新建商品住宅日均成交量在4月第4周較上一周出現小幅下降，日均成交套數減少1套，日均成交面積減少290.7平方米，分別達到68.4套和7299.9平方米。濱海四區4月第4周新建商品住宅均價較4月第3周有所下降，減少了219.8元，降至6370.3元。

　　濱海核心區

　　日均成交量減一成

　　濱海核心區(包括塘沽區和開發區)4月第4周新建商品住宅日均成交套數和日均成交面積均較4月第3周出現一定幅度下降，其中，日均成交套數減少5.3套，降幅達11.9%，日均成交面積減少678.6平方米，降幅達13.7%。濱海核心區新建商品住宅均價在4月第4周較上一周出現小幅上漲，增加了98.2元，達到7490.2元。

　　新四區

　　日均減售10%

　　新四區(包括東麗區、西青區、津南區和北辰區)新建商品住宅日均成交量在4月第4周較上一周出現小幅回落，日均成交套數和日均成交面積分別減少12.7套和1220.6平方米，降幅各達10.4%和10%。新四區4月第4周新建商品住宅均價較4月第3周有所下降，減少124.2元，但仍維持在6000元以上。

　　遠郊五區縣

　　成交量小幅上漲

　　遠郊五區縣(包括武清區、寶坻區、薊縣、寧河縣和靜海縣)4月第4周新建商品住宅日均成交量較4月第3周出現小幅上漲，日均成交套數和日均成交面積分別增加8.2套和766.5平方米，增幅各達9.9%和8.6%。遠郊五區縣新建商品住宅均價在4月第4周較上一周有所下降，減少了154.7元，降至4454.7元。