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從市國土房管局獲悉,上月全市成交各類房屋224.5萬平方米(23930套)、139.8億元,環比增長11.5%和13.9%,本市房屋交易量進一步回昇,價格保持穩定。
其中,新建商品房成交141.7萬平方米(14130套)、94.5億元,環比增長8.5%和8.9%。新建商品房中住宅127.8萬平方米(12656套)、82億元,環比增長8.7%和8.2%;二手房成交82.8萬平方米(9800套)、45.3億元,環比增長17.1%和26%,其中二手住宅74.4萬平方米(9627套)、41.2億元,環比增長22.2%和25.9%。
4月份全市新建商品住宅平均交易價格6415元/平方米,環比下降0.5%,二手住宅平均交易價格5532元/平方米,環比上漲3.1%。中心城區新建商品住宅平均價格8085元/平方米,環比下降0.3%,二手住宅平均價格6602元/平方米,與上月基本持平。房屋交易價格的相對穩定,對房地產市場的回暖起到了重要作用。
據悉,紅橋西站地區改造、塘沽東西沽地區拆遷對本地區的房屋需求拉動作用比較明顯,據統計,4月份紅橋區新建商品住宅交易量同比增長89.6%,塘沽區新建商品住宅成交量同比增長56.1%。拆遷拉動了剛性需求。
另外,今年本市調整藍印戶口政策後,外來人口購房量增長。4月份,外來人口在津購房57萬平方米(5545套),環比增長22.5%,佔全市新建商品房交易總量的40.2%,環比提高4.6個百分點。其中,購買符合藍印戶口政策的商品房41.3萬平方米(3477套),環比增長28.1%,帶動商品房銷售環比增長6.9%。
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