『五一』前夕，和平區遼寧路小吃街、小白樓1902歐式風情街、沈陽道古物市場三條各具特色的商業街火熱開街。僅『五一』三天時間，三條特色街總營業額達到160餘萬元，創造了經濟危機下天津消費的新亮點，提振了發展的信心。

　　三條特色街的成功打造是和平區

　　抓住稍縱即逝的機遇的叡智決策

　　去年下半年開始，席卷全球的經濟危機讓全球經濟陷入了低迷之中。作為本市中心城區，如何在困境中逆勢而上，保持發展增速不減，是和平區必須面對的重大課題。和平區認為，挑戰與機遇並存，危機中一定蘊藏著機遇。只有不斷在危機中尋找機遇，突破思維框框，纔能推動和平區不斷發展前進。

　　從過去的3小時到現在的28分鍾，京津高鐵列車自去年8月1日開通以來，京津兩地之間半小時商圈已經逐漸形成。據相關統計顯示，每天由高鐵進入本市的客流達6萬人次，人流是資金流和信息流的載體，如此大的人流必然帶來難得的商機。和平區從這裡看到了商機。

　　『北京人來天津吃飯、辦婚禮，是由來已久的。如何吸引他們來天津，看和平，就要讓他們看到有別於北京的特色，要打造天津文化、和平文化，讓他們在天津留得住。』和平區一位負責人對記者說，『和平區是本市中心繁華區，商貿商業繁榮是一大特色，如何讓天津更有特色，讓和平區更有特色，讓大量的人流，變成資金流。和平區分析自己的區域特征，提出了在繁華中心區域金街和小白樓打造特色街區的概念。』

　　金街向來是本市的聚寶之地，商業繁華歷來鼎盛。讓繁華區更繁華，唯一的方法是引進不同業態。各種不同的業態之間互相補充，促進共同發展。通過研究區情實際，提出了在遼寧路建小吃街，提昇改造沈陽道古物市場的想法。遼寧路和沈陽道這兩處，本身就有深厚的與其業態相關連的文化底蘊。遼寧路小吃街的恢復和沈陽道古物市場的提昇改造，不僅大大提昇了該區域的知名度，同時也提高了附近商家的銷售額。『陶陶鞋業』總經理陶佳告訴記者，他們緊鄰於遼寧路小吃街，由於小吃街的開業，其『五一』期間營業額比去年同期增長30%。

　　同時，小白樓1902歐式風情街的建成也完善了小白樓地區濃郁的歐式風格，音樂廳、起士林、朗香街、風情街，這裡成為本市最洋氣的所在。

　　三條特色街的成功打造是和平區

　　在科學發展觀指導下前瞻性的決策

　　去年下半年，市委、市政府提出了『加快商貿旅游業發展大乾100天』的號召，伴隨著奧運會的閉幕和本市『乘高鐵、游津城』的推出，和平區圍繞自身區位優勢、城區特點，提出了如何發展後奧運經濟的問題，並進行了廣泛深入的研究。

　　和平區提出，要按照中心城區全面提昇、三個層面聯動協調發展的總體要求，積極發揮比較優勢，堅持商旅文結合，優化布局、調整結構、聚集人氣、促進消費、提高效益、增加就業，讓和平動起來、亮起來，提昇中心城區的核心競爭力、吸引力和影響力。

　　『只有讓中心繁華區更加繁華，天津特色更具特色，纔能吸引住大量的旅客，達到拉動內需，促進消費，緩解金融危機衝擊的目的。』和平區經貿委主任閆秉翔告訴記者。

　　基於上述考慮，早在去年下半年，和平區就適時地提出了包含打造6大聚集區、完成10大建設項目、搞好20個商旅文化活動、抓好環境和服務2項工作等內容的『6122工程』。其中打造6大聚集區為建設金融城高端商務商業聚集區，建成津灣廣場(一期)17萬平方米，並開業；重塑南市美食娛樂聚集區，提昇改造食品街，開發旅館街娛樂不夜城，豐富天地燴國際美食名街；營造五大道商旅文聚集區，擴建游客服務中心，新建西餐酒吧園，開發和建設聚客錨地；打造小白樓歐式風情區，建成酒吧西餐特色街、朗香街，營造音樂文化氛圍；豐富和平路—濱江道繁華區業態，建成遼寧路特色小吃街，規范提昇沈陽道古玩市場；啟動開發中心公園法式風情區，年內完成拆遷和建築整修。

　　『一般來說商業設施基本上是圍繞所在區域商圈的半徑呈放射性建設，同時該區域還得有深厚的文化底蘊。本著這樣的原則，和平區首先圍繞金街、小白樓這樣能夠充分彰顯和平區特點的區域做文章。』閆秉翔告訴記者。

　　於是，和平區從今年年初開始，仔細研究區情實際，大膽創新，利用三個多月的時間，五加二白加黑，投資1000餘萬元，在全市率先建設成了中心城區的三條特色街，形成了上午逛沈陽道古物市場，中午享遼寧路小吃，下午去小白樓喝咖啡、品洋酒的旅游理想行程。

　　三條特色街的成功打造是和平區挖掘老城區潛力、提昇中心城區核心競爭力的戰略決策

　　和平區挖掘自身潛力，通過在中心城區建設特色街，提昇中心城區的核心競爭力。一條特色街的建設，決策只是第一步，設計、建設、招商、服務都要有獨到的特色。

　　在對特色街進行整體規劃時，和平區就提出了『打造自身特色』的建設原則，設計上按照周邊地域的風格建設；招商時也要看商家的經營方向是否與之相符。

　　首先是設計。每一條街的設計，基本上都要十幾家設計單位進行競標和評比。遼寧路小吃街的設計，第一次就有13家單位參與設計競標。最終幾易其稿，纔最終確定了設計方案。

　　和平區最大限度地配合城市規劃，不但沒因特色街建設影響城市市容，還把建設的商業設施與城市風貌融為一體。在小白樓1902歐式風情街的建設中，大到所有的地面改造，小到一面牌匾、一個燈杆、一點燈光無不充滿著濃郁的歐洲味道。

　　歐式風情街招商部部長劉濤告訴記者，街道兩旁原來是28家的商戶容量，根據設計要求，改成了29家。星巴克、西班牙蒙哈丁酒吧、歐羅巴西餐廳等29家商戶都是劉濤和同事們一個個『精選』出來的。為了和這條街的歐式風格整體上相吻合，這些商戶都要帶有濃郁的歐式氣息。因為這一項挑剔要求，很多知名品牌被他們拒之門外。

　　在煥然一新的沈陽道上，新建的紅色仿古式牌樓矗立在入口處，愛新覺羅·溥佐題寫的『沈陽道古物市場』的牌匾經過翻修後重新亮相，更顯恢宏與大氣。青磚灰瓦、仿古木門、彩繪牌樓，街道兩側古色古香、整齊劃一的店面讓人仿佛穿越了時空，置身於古代街市。值得一提的是，為了繼續保持市場原汁原味的『草根氣質』，沈陽道的地攤被保留了下來，這在很多城市的改造和擴建中是很少有的。『沈陽道的魅力就在於它的「地攤精神」和「草根氣質」，很多顧客更喜歡從地攤上淘寶，感覺那樣更過癮，因此，我們沒有取締地攤。』沈陽道古物市場辦公室負責人吳雲光告訴記者。

　　由於特色街的定位准確、形式新穎等原因，特色街商家的經營變得異常火爆，同時解決了1000餘人就業。

　　不久的將來，通過特色街的連接，和平區各商圈將會得到充分的補充，喜歡高檔次追求情調的可以到小白樓，喜歡大眾品位的可以去逛金街，而喜歡追溯歷史的又可以到古物市場去過把癮。而這個巨大的商圈一旦形成，將會極大地提昇和平區在區域經濟乃至全國的影響力，開創商旅服務業新局面。