響螺灣商務區34座樓宇建設正酣，於家堡金融區起步區12地塊也將於本月底開工。高標准、高速度、高質量——

　　濱海中心商務區，創造驚奇

　　站在海河外灘公園舉目遠眺，對岸數十臺挖掘機隆隆作響，近百輛運輸車穿梭往來，十餘座高樓已初見雛形——那裡就是濱海新區中心商務區。啟建近兩年來，這裡的建設者們把學習實踐科學發展觀轉化成高標准、高速度、高質量地推進項目建設。目前響螺灣商務區34座樓宇建設正酣，於家堡金融區起步區12地塊也將於本月底開工。

　　7個月全球『海選』設計方案

　　規劃就是生產力。為了征集於家堡金融服務區的設計方案，管委會通過與國際建築師協會(簡稱UIA)合作，發動了一場歷時7個月的全球『海選』，不僅遴選到了最佳方案，也讓濱海新區中心商務區在規劃伊始便匯聚了世界關注的目光，創下了UIA與中國地區合作的先河。多方『取經』，使得濱海CBD早在起步階段便站到了『巨人的肩膀』上。

　　如今，濱海新區中心商務區23.46平方公裡的土地上，每一寸都滲透著海內外設計精英的汗水。有時候即便是一幢建築的色彩搭配、甚至一條輔路的走向，設計師都會翻閱數百本資料、查證許多數據。『為了讓未來的濱海CBD盡善盡美、不留一絲遺憾，就算是付出十倍、百倍的心血也是值得的。』美國SOM公司專家表示。

　　6萬人的拆遷規模前所未有

　　『羊腸路坑對坑，柏油路打補丁，下點雨水中行』這句順口溜形象地描述了拆遷改造前的於家堡、東西沽地區。濱海CBD開發建設的契機，使該地區近6萬居民的居住條件有望得到根本改善，為此，塘沽區制訂了全市甚至全國都少有的拆遷方案，最大限度讓利於民，以高於普通商品房的標准建設還遷房，不僅讓人們高高興興地搬走，還讓大家安安心心地回來。

　　於是，濱海CBD的建設創造了塘沽區拆遷史上一個個奇跡：總數超過6萬人的拆遷規模前所未有，平均每10個塘沽居民就有1個涉及在拆遷范圍內；動遷周期前所未有，京津城際鐵路延伸線於家堡商務中心站拆遷范圍內23天即搬遷完成；還遷樓建設速度前所未有，數十棟還遷房，當年開工當年實現封頂。截至目前，已開工建設還遷房及配套附屬設施86棟，建築面積151萬平方米。

　　辦件時間由半年縮為1個月

　　面對席卷全球的金融危機，濱海新區中心商務區管委會工作人員以一天也不耽誤的精神，『五加二、白加黑』，迎前服務、創新服務，推動項目招商不斷推進。為縮短投資企業辦件時間，中心商務區管委會簡化項目審批手續，將過去需要由各委辦局以『串聯』方式順次辦理，改為以『並聯』方式分項辦理，使辦件時間由半年縮短為1個月。為了解決當前形勢下個別企業出現的融資難題，他們制定出臺實施辦法，取消了土地合同中『地上建築物8年不得轉讓，投資項目不得貸款，土地不得抵押等』規定，同時搭建『銀企合作』平臺，力邀22家金融機構到企業現場辦公，為企業拓展融資渠道，多家企業獲得了上億元的貸款。

　　高效能的服務，大大提振了廣大投資者的信心，眾多投資商紛至沓來。目前，響螺灣商務區34座樓宇已全面開工，預計年內開工項目可達41個；於家堡金融區起步區12個地塊有望在本月底陸續開建。