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一男子以租房為名對房主實施搶劫並殺害,日前,河東區檢察院以涉嫌搶劫罪、故意殺人罪對其批准逮捕。檢察官借此案提醒,有閑置房屋出租的市民一定要嚴加防范,避免人身及財產安全受到威脅。
案情回放
男子借租房為名劫殺房主
犯罪嫌疑人張某是河北省滄州人。經查明,今年2月初的一天中午,找工作屢次失敗的張某發現,身上錢財已經所剩無幾。無奈之下,張某來到河東區某網吧上網投簡歷,同時搜索一些用人單位的用工信息,其間,他看到了網上的租房信息,便萌生了找個往外租房的房主搶點兒錢的主意。於是,張某在網上找了幾個房主的聯系方式記錄下來,隨後在一個報刊亭通過公用電話與被害人趙某取得聯系。電話裡,他對趙某謊稱要租住其在河東區某居民區內的房子,二人約好當天下午見面看房。
當天下午4:10,張某來到趙某出租房處,敲門進入室內,佯裝看房,尋找機會。二人在房間內四處轉著看,趙某在前面走,張某在後面跟。就在趙某進入衛生間背對張某之時,張某突然拔出尖刀逼住趙某,威脅他交出身上的錢財。趙某交出錢物後,張某又害怕其報警,殘忍地將趙某殺害。行凶後,張某將被害人的七八百元現金、錢包、手機、鑰匙包等物拿走並逃離現場。後來,張某把被害人錢包裡的二十餘張銀行卡帶回了滄州,在消費後將卡銷毀。
檢察官提醒
避免獨自帶陌生房客看房
近年來,隨著房地產市場的昇溫,越來越多的市民擁有了第二套甚至更多的閑置房屋,為二手房租賃市場提供了巨大的房源。與此同時,隨著城市化進程的加快,以及本市的快速發展,越來越多的外來人員湧進本市尋找發展的機會,這也為二手房租賃市場提供了發展的空間。
在這樣的背景下,檢察官提醒市民,出租房屋時要從多個細節上嚴加防范,避免人身及財產安全受損。
首先,要認真審查房客的身份證等相關證件,復印留底。借鑒趙某的悲劇,在審查過一應證件前,最好不要讓房客到家中去,將驗證和看房分開進行。如果條件和時間不允許,必須看房和驗證同時進行的話,最好多帶一個人,避免獨自一人在房子裡接待陌生的房客。其次,要簽好租房合同,要求房客交納一定數額的抵押金,防止出現拖欠房租及水電氣等費用、損壞室內設施以及『卷包燴』等事件。第三,確定租房用途,防止房子被他人利用成為違法犯罪的場所。第四,只要有時間,就去檢查一下出租房的使用情況,做到心中有數,防止種種意料之外的情況發生。
除了上述細節外,為了安全起見,最好委托資質、信譽較好的房屋中介機構,由專業人士代為做一些審查和把關工作,以避免風險。
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