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經中原地產(天津)投資顧問部對房管局公布的數據進行統計,上周天津新建商品住宅成交26萬平米,環比下降了9.3%。成交均價為7113元/平米,環比上漲了0.2%。二手房市場成交18.1萬平米,環比上漲了6.8%,成交均價為5858元/平米,環比上漲了6%。
上周市內六區成交新建商品住宅6.17萬平米,環比下降了13.6%。成交均價為10096元/平米,環比下降了3.2%。其中,僅河西區成交量呈小幅增長態勢,和平及南開區環比降幅較為明顯。二手房市場,上周成交8.62萬平米,環比上漲了9.9%,成交均價為7526元/平米,環比上漲了6.9%。
環城四區上周成交新建商品住宅9.15萬平米,環比上漲了4.1%。成交均價為6337元/平米,環比下降了3.2%。東麗、西青及北辰區的成交有所增長,其中,東麗區漲幅最為明顯,環比上漲了41.4%。二手房方面,共成交2.34萬平米,環比上漲了6.5%。成交均價為4658元/平米,環比下降了4.6%。
遠郊區縣上周共成交新建商品住宅3.71萬平米,環比下降了21.2%。成交均價為4734元/平米,環比上漲了6.6%。其中,武清和薊縣的成交量繼續走低,寶坻、寧河的成交環比明顯增長。區域二手房市場,上周共成交2.77萬平米,環比下降了0.5%。成交均價為2999元/平米,環比下降了0.7%。
濱海新區上周共成交新建商品住宅6.95萬平米,環比下降了13.2%,成交均價為6758元/平米,環比上漲了7.4%。其中,漢沽區及大港區成交呈增長態勢。二手房方面,上周共成交4.32萬平米,環比上漲了6.1%。成交均價為5016元/平米,環比上漲了7.3%。
上周本市新建商品住宅市場成交量繼續呈現回落走勢,價格與上上周持平。經過了5月份的強銷期,市場出現成交回落的現象比較正常。但是預計成交量不會出現大幅的下挫,成交價格會基本保持穩定。與此同時,上周二手房市場成交量價齊昇,市場交易活躍。(通訊員馬鈺 郭小娟)
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