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市統計局最新統計顯示:西站改造、塘沽區東西沽等地區拆遷對當地和周邊區域的房屋需求拉動作用明顯,本市商品房銷售價格上漲。上半年,本市房屋銷售價格指數101.4,比上年同期小幅攀升。
地產投資增速放緩
上半年,本市房地產開發投資增速放緩,累計完成投資342.38億元,同比增長14.0%,增幅同比回落15.3個百分點。商品房新開工面積879萬平方米,增長0.1%。商品房竣工面積396萬平方米,與上年持平。
商品房空置面積減少
今年本市房地產市場回暖,空置面積減少。上半年,全市商品房累計銷售556.93萬平方米,增長4.9%,其中住宅519.25萬平方米,增長11.4%。二手房成交385.3萬平方米,增長79.8%。截至6月底,全市商品房空置面積146萬平方米,比2008年年底減少135萬平方米。
個人按揭貸款增1.2倍
上半年,房地產開發到位資金940.17億元,增長25.3%。商品房銷售回暖,資金回籠迅速,開發商資金緊張緩解。上半年,房地產開發企業的定金和預售款增長了30.1%,個人按揭貸款增長1.2倍。