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爲了加快濱海新區中心商務區的建設,按照市委、市政府統一部署,決定啓動響螺灣商務區規劃建設,吸引外省市和央屬大型企業辦事機構、研發中心進駐濱海新區中心商務區。響螺灣商務區將與于家堡金融區實現功能互補,通過企業總部、研發、會計、法律、信息諮詢等相關的配套設施建設,搭建信息交流平臺,爲國內外大型企業進駐濱海新區提供優質服務。
目前,響螺灣商務區的道路、管網等基礎設施已基本建成,哈爾濱友聯大廈、碧桂園酒店、五礦集團、浙商大廈等已經開工建設。
響螺灣商務區位於濱海新區中心商務區海河西岸,北臨塘沽海河外灘公園,東與于家堡金融區隔河相望,規劃佔地面積1.1平方公里,總建築面積370萬平方米。
在空間形態方面,形成一個至高點,兩個次高點的三峯式天際輪廓,塑造凹凸有秩,連綿優美的城市天際線。在建築設計方面,以先進新穎的建築設計理念和建築形式,體現高品質的商業氛圍,打造成全新的城市風貌。
在道路設計方面,以高密度、方格網的路網結構劃分街區用地,地塊面積約1萬平方米,便於辦公建築的使用。在街道設計方面,按照“行人優先,公交優先”的原則,形成尺度親切、綠樹成蔭的人行道。通過連續的沿街建築界面設計,形成整齊有序的城市空間景觀,實現城市設計的彈性控制與整體協調。
在開放空間方面,形成“一帶三庭”的佈局結構。東側規劃濱水帶狀綠地,通過休閒、娛樂的綠色開放空間,豐富了城市活動,塑造了優美的城市形象,並帶動辦公、零售、餐飲等項目的開發。沿濱河主路規劃三個城市中庭,形成重要的公共空間節點,並通過視覺通廊與濱水帶狀綠地相連,形成富有活力的城市氛圍。