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7月第2周本市新建商品住宅成交量較7月第1周出現一定幅度下降,成交套數和成交面積分別減少159套和17萬平方米,降幅分別達到6.2%和6.1%。
本市五個區域新建商品住宅日均成交量在7月第2周無一例外地較上一週出現不同幅度下降,但成交套數和成交面積降幅分別維持在10套和1000平方米以內。
本市新建商品住宅均價在7月第1週一舉突破7500元大關後,7月第2周延續了這一上漲態勢,較7月第1周再度增加168元,達到7722元。
幾個區域中,市中心六區、濱海核心區和新四區新建商品住宅均價在7月第2周均較上一週出現上漲,其中,市中心六區和新四區漲幅較大,分別增加了504.9元和241.8元。
遠郊五區縣價量齊跌
遠郊五區縣(包括武清區、寶坻區、薊縣、寧河縣和靜海縣)新建商品住宅日均成交套數和日均成交面積在上週出現大幅上漲後,在7月第2周較7月第1周雙雙出現一定幅度回落,分別減少4.9套和700.6平方米。遠郊五區縣新建商品住宅均價在7月第2周也較上一週出現一定幅度下降,減少了122.2元,達到4780.6元。
新四區均價上漲200餘元
新四區(包括東麗區、西青區、津南區和北辰區)新建商品住宅日均成交量在7月第2周較7月第1周出現小幅下降,日均成交套數和日均成交面積分別減少3.7套和614.9平方米,降幅各達4.0%和6.4%。7月第2周新四區新建商品住宅均價較7月第1周出現較大幅度上漲,增加了241.8元,達到6771.9元。
市中心六區均價再漲500餘元
市中心六區(包括和平區、河東區、河西區、南開區、河北區、紅橋區)7月第2周新建商品住宅日均成交量較7月第1周出現小幅下降,日均成交套數和日均成交面積分別減少10套和592.9平方米。7月第2周市中心六區新建商品住宅均價則延續了上一週的大幅上漲態勢,再度上漲了504.9元,達到11555.5元。
濱海四區價量小幅下跌
濱海四區(包括塘沽區、大港區、漢沽區和開發區)新建商品住宅日均成交量在7月第2周較上一週出現小幅下跌,日均成交套數和日均成交面積分別減少4.1套和531.9平方米,分別達到93套和9833.6平方米。7月第2周濱海四區新建商品住宅均價較7月第1周也出現小幅下降,減少了37.1元,達到7303.3元。
濱海核心區價量企穩
濱海核心區(包括塘沽區和開發區)7月第2周新建商品住宅日均成交量和均價雙雙企穩。其中,日均成交套數和日均成交面積較7月第1周略有小幅下降,分別減少1.9套和204.6平方米,達到71.4套和7630.1平方米。濱海核心區新建商品住宅均價在7月第2周則較上一週略有小幅上漲,增加了22.5元,升至7896.2元。