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昨日,記者從市國土房管局獲悉,在國家和本市減息降稅等多項鼓勵住房消費政策的帶動下,購房居民消費信心得到了進一步增強,今年1至7月份,本市房地產市場運行狀況良好,房屋交易活躍。據悉,下一步本市各有關部門將繼續加大市場巡查力度,嚴厲查處“捂盤惜售”炒作房價行爲。
今年1至7月份,全市成交各類房屋1302萬平方米(135639套),總計成交843.9億元,同比增長73.9%和77.6%。其中新建商品住宅738.8萬平方米(72148套),總計成交500.6億元,同比增長77.8%和85.6%;二手住宅428.6萬平方米(54407套),總計成交237.8億元,同比增長125.1%和125.9%。
按照市場調查及購房羣體特徵分析顯示,今年1至7月份全市新建商品住宅成交中,拆遷安置購房73.3萬平方米,佔9.9%;結婚用房206.5萬平方米,佔28%;改善型購房421萬平方米,佔57%;投資型購房38.1萬平方米,佔5.1%。從各類購房構成看,本市主要以改善型爲主,投資型需求比例較小。
據市國土房管局相關負責人介紹,針對本市目前房地產市場交易特點,下一步本市各有關部門一方面將重點做好促開工工作,擴大新開工規模,保證市場後續供應,穩定市場預期;另一方面將繼續加大市場巡查力度,嚴厲查處“捂盤惜售”炒作房價行爲,督促符合上市條件開發企業加快上市節奏,保證市場房源充足供應。