昨日，歷時5天的2009年秋季天津房地產交易會圓滿閉幕，超過14萬羣衆觀展，累計成交各類房屋1807套、149242平方米、103387萬元。其中，商品房成交874套、82032平方米、66784萬元，成交面積占房屋交易總量的55%，平均價格8141元/平方米；二手房成交700套、51536平方米，36603萬元，成交面積占房屋交易總量的34.5%，平均價格7102元/平方米；房屋租賃成交233套、15674平方米，成交面積占房屋交易總量的10.5%。

　　中小戶型房源受青睞

　　本屆房交會，市國土房管局精選了90平方米以下的小戶型房源，共有24個商品房項目推出10623套90平方米以下小戶型，佔普通住宅參展項目的67%。累計成交874套、較春季房交會增長了30.4%，平均單套面積爲93.9平方米、較春季房交會減少了5.7平方米，套數增加單套面積減少，說明中小戶型購房比例提高，中小戶型受到購房羣衆的普遍歡迎。

　　婚房需求比例佔四成

　　從5天成交情況來看，二手房成交700套、51536平方米。從購房需求比例上看，婚房和改善型購房需求最大，分別佔到二手房需求比例的40%左右，中小學周邊學區房購買需求也佔有相當比例。從區域戶型看，目前市場需求量最大的是南開、河西、和平，面積在90平方米以下一居室或兩居室的住房，這些房源多爲近幾年的次新房，配套設施完備，受到普遍關注。

　　限價房成爲一大熱點

　　本屆房交會堅持面向廣大中低收入拆遷羣衆，共推出4個經濟適用房項目，42.72萬平方米。分別爲：御景雙苑項目25.19萬平方米，均價4096元/平方米；秋怡家園項目14.87萬平方米，均價4182元/平方米；金秋新苑項目1.16萬平方米，均價4048元/平方米；秋麗家園項目1.5萬平方米，均價4062元/平方米。昆俞家園、百合陽光共有13.89萬平方米限價商品房項目參展。此外，總面積52萬平方米的華城佳苑項目也進行了展示推介，共接待諮詢羣衆6000餘人次。