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河北區義江裡小區最近不太平靜,困擾居民多年的污水問題從去年開始變得嚴峻——排管部門突然『撂挑子』,污水外溢沒人管,迫不得已之下,只能居委會牽頭請人清理,每戶居民分攤24元費用。『城市裡的污水井,疏通竟要居民自己埋單,這道理誰定的?』居民對此很不理解。
小區居民:
去年起排管就不管了
河北區義江裡小區建成十幾年了,和大部分的老社區一樣,沒有專門的物業公司管理。小區地面上,每隔一兩米就分布著各種排水井,有不少污水井設置在樓棟門口。『義江裡的污水問題可有年頭了,上個月纔剛外溢過一次,那臭水都溢到樓棟裡面了。』居民杜先生介紹說,每到夏季或季節交替的時候,趟著污水走路成了小區居民不得不面對的問題。
更令居民困擾的是污水溢了沒人管。義江裡小區一部分有產權單位的房主,有問題可找產權單位,但從19門到70門,上千戶居民住的都是商品房,那就是求助無門了。『早先還是有人管的,打個電話排管部門的人就來了,可從去年開始,排管部門說不管了,我們實在沒辦法,只好自己找排污公司了。』居委會楊主任說。為了讓居民不再受污水困擾,居委會決定聘請排污公司,可是請人清污,費用就在所難免。已經『談污色變』的居民們雖然早就想解決問題,可對於要自己花錢清污還是頗有些意見。『污水老長時間沒人管了,去年樓棟長說組織收點錢,每年24元,找個排污公司給清清,我們就交了一年的錢,今年又到該交錢的日子了,可這錢該我們出嗎?』一位居民不解地說道。
排管部門:
以前清理是義務幫忙
實際上,即使是交錢也不是一勞永逸的方法,費用以樓為單位簽訂協議,每戶每年24元,一年簽一次合同,面對經常出現的污水外溢情況,排污公司也開始覺得不劃算。『年底了,又該收錢為明年做准備了,可有些居民不願交,排污公司也不是太願意和我們續約了。』距離明年還有一個多月,居委會楊主任已經開始為明年的污水問題擔起心來。
對此,河北區排水管理所的工作人員表示:『肯定不是我們負責,我們從小區建設到現在就沒管過。義江裡是由東麗區房產開發公司建的,沒有交付給我們,我們不管裡面的排污,即使以前去過幾次,也是因為居民和居委會實在沒辦法,我們纔義務幫忙的。』
對於這種說法,居委會出示了一份合同書,其上顯示,從1993年5月開始,小區的排水工作已經由原來的東麗建設開發公司承包給了天津市排水管理所,小區雨水井和污水井等排水出現的問題,應該由承包方負責養護和管理。『市排水管理處是我們的上級單位,他們也沒有移交給我們,這裡我們確實不管。』河北區排水管理所的工作人員表示。
對於義江裡小區污水井究竟由誰來管理的問題,天津市排水三所工作人員宋先生表示對此『不太清楚』。『我們主要負責主乾道排水井的管理,小區裡面的排水井本來就不歸我們管,我們以前去義務幫著清理過,歸誰管我們還真不知道了。』宋先生強調。
排水部門的一系列解釋和回答,把義江裡小區的居民也搞糊涂了,居民韓女士就反問道:『排水井排管部門不管,難道就得居民自己花錢管理?』
私產房排水要看合同
小區的排污究竟該由哪個部門負責?同文和律師事務所翟曉鍵律師說,小區污水排放的管理應當區分私產房或公產房,公產房由產權部門或者房產部門負責,私產房、商品房小區在建設之初開發商應對小區排污進行設計、管理,如果開發商將排污工作移交給排管部門,污水井又處於公共部位,那麼就應該由排管部門負責,這應當按照合同約定的履行。如開發商未移交,則由其自行管理,有物業的小區應由物業公司負責清理。
義江裡小區居委會出示的合同如果能證明開發商已將排污工作交到了天津市排水管理所,那麼排管部門就該嚴格按照合同執行。(記者趙雯曄)
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