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面對杭州急速上漲的房價,杭州市有關部門近期出臺了一系列政策,在住房供應和需求上,全面進行調整,努力改變住房的供求關系。
『通過以上這些政策的落實到位,杭州的住房價格有望在明年下半年出現下跌。』杭州市委書記王國平在2日召開的全市城鄉住房工作會議上表示。
近日的統計數據表明,杭州二手房成交均價首次突破了17000元/平方米,主城區交易價超過20000元/平方米,有些商品房的開盤價已達30000元/平方米以上。房價的快速上漲,不僅嚴重影響到群眾的生活,甚至也開始影響杭州市經濟的可持續發展。為此,杭州市有關部門出臺了一系列政策,謀求平抑房價。
杭州市具體的做法是,加大商品房供應量,大面積土地出讓,今年的土地出讓量超過往年,據預測,今年杭州13個區縣市土地出讓金將實現創紀錄的1100億元。
同時,在住房需求方面,杭州市面對城市居住人口,努力打造保障性住房『杭州模式』,破解困難群眾、弱勢群體和低收入階層『住房難』,堅持『六房並舉』,所謂『六房』即經濟適用房、拆遷安置房、廉租房、經濟租賃房、危改房和人纔房。在農村住房改建方面,推行三種模式,即『二合一』『民建公助』『二選一』,並試點三種模式。
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