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26歲的小於雖然工作幾年,但手中的積蓄相對不多,面對高價的商品房只能望而卻步。日前,小於了解到,自己各方面條件都符合購買限價房的標准,他很高興,准備辦手續購買限價房。然而,小於沒想到,他就因為一張房屋置換單的復印件,在紅橋區房管局和西於莊房管站之間跑了3天,那點高興勁也隨著磨沒了。
今年12月2日,在准備好各種證明後,小於向紅橋區房管局出示材料,經過紅橋區房管局初步審核,小於家在2001年曾經賣出過一套房屋。而要想初步符合購買限價房的條件,小於就必須出示已賣出的這套房產並不在其名下的證明。根據相關規定,紅橋區房管局給小於開具了聯系單,並告知他到西於莊房管站開具房屋買賣置換單。
『媽,房管局給我開了聯系單!』拿到了紅橋區房管局的聯系單,小於覺得申請購買限價房有了些許眉目,滿心歡喜的他第一時間將這個好消息告訴母親。15分鍾後,小於騎車『飛奔』到西於莊房管站,出示了聯系單並跟房管站的工作人員說明來意,對方為其開具了加蓋公章的證明信。
拿到證明信後,小於立刻返回紅橋區房管局。小於滿以為把證明信交給房管局工作人員後,就可以繼續辦理後面的手續,然而,工作人員卻將證明信退了回來,並表示需要的是正規的置換單,這種手寫的證明信不符合規定。小於起初認為是自己馬虎,記錯了房管局需要的要件,於是他又回到西於莊房管站說明情況。
『房管站工作人員告訴我,只能開證明信,因為底檔不能隨便調出來,所以置換單開不了。』一頭需要置換單,一頭不能開置換單,一天下來只開了張沒用的證明信,小於的心情從開始的高興轉變為失落,沒心思再兩頭跑的他只好回家了。
『是不是看你年紀輕,人家不給辦呀,我明天再幫你跑跑。』12月3日,小於的母親來到西於莊房管站,房管站讓小於的母親去上級單位紅橋區房產總公司詢問,房產總公司又讓其去下屬的房屋置換公司詢問,最後工作人員表示還是要找西於莊房管站纔能開置換單。又是一天的奔波,又是無功而返,『我母親快六十的人了,騎車轉了一圈什麼都沒辦成,有這麼來回遛人的嗎?』
前天(12月4日)下午2時許,記者陪同小於來到紅橋區房管局房改科。『西於莊房管站開的只是證明,不是公產房置換單,房管局是不能通過審核的。』一名工作人員指著那張證明說。該工作人員解釋稱,其實西於莊房管站開具的證明已經比較清楚地證實了小於名下沒有房產這一情況,但目前申請購買限價房的審批十分嚴格,市房管局要求必須要有置換單纔能入卷,紅橋區房管局也是按照規定執行。西於莊房管站的上級部門為紅橋區房產總公司,與紅橋區房管局屬平級單位,所以紅橋區房管局也不能命令西於莊房管站必須出具置換單,但按照規定如沒有置換單小於根本無法進行接下來的申購限價房其他手續。
為什麼不能開置換單?
西於莊房管站:工作人員忙
在西於莊房管站,記者找到當初為小於開具證明的工作人員,說明情況後,該工作人員表示,小於的公產房置換單底檔的確在房管站,但不方便為其開具。至於原因,該工作人員表示,不是不能開,而是因為種種原因之前不方便:原因之一,附近正在拆遷,一些房子劃到了西於莊房管站,幾家房管站合並了,工作人員正在忙著整理資料等;原因之二,置換單底檔屬於檔案,不能隨便給外人查看,該站沒有復印設備,如果找出了當時的置換單底檔,還需要拿到外邊復印,一旦底檔拿出後丟失,後果很嚴重。『現在真的很忙,如果都是來調底檔的,工作人員還要陪著去復印,那這一天就別乾別的事情了。』
針對小於的需要,工作人員從檔案室內拿出一沓置換單,逐一開始查找。大約10分鍾後,找到了小於的那份置換單。隨後,小於押下身份證,拿著底檔外出復印。事情就此解決,但小於想不明白,這麼簡單的一件事,怎麼搞得那麼復雜呢?(記者王昊實習生王彥淇)
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