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天津首家民營房地產企業融創中國將於12月18日在港交所掛牌上市。這是繼11月恆大、禹洲、明發、卓越置業等四家內地房企赴港上市後,又一家赴港上市的內地房企。
作為天津本土地產企業的勁旅——融創中國赴港上市,無異於為天津房企陣營注入一針強心劑。據悉,融創中國(HK1918)正式在港交所發布招股說明書,啟動籌備已久的上市事宜,作為趕在年底前上市的又一只內地房地產股,融創中國目前國際配售部分已獲得超額認購。根據招股說明書,融創中國擬發售6億股,最多募集資金22億元,該股於本月7日至10日入市招股,18日掛牌上市,保薦人為德銀和瑞銀。
據初步招股文件,預測2009年盈利不少於8.14億元人民幣,較去年同期增長約64%,截至8月底已確定約95%的預測收入。融創預計,今年至2012年,每年派息比率不超過30%。市場消息指出,集團預期,2011年的毛利率可由今年上半年的36%,大幅上昇至49%。
截至目前,融創已經在天津、北京、重慶、無錫及蘇州等5個城市發展了11個項目,土地儲備達到832萬平方米,實力不可小窺,預計成功上市後,融創在資金實力上得以壯大,其未來的前景被廣泛看好。
新聞鏈接:
融創中國控股有限公司(融創中國)成立於2003年,主營業務為綜合房地產開發和經營管理。在天津,融創中國通過成功運作大型綜合體項目——時代奧城和精品住宅區——海逸長洲,大力推動了天津地產的國際化進程。
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