|
||||
據天津市國土房管局的統計數據,12月21日至27日,天津二手房成交3747套,成交面積33.4萬平方米,環比下降1.5%;成交均價為6132元/平方米,環比下降0.7%。在前幾周交易激增之後,年底成交量價漸趨平穩。
分區域來看,一周市內六區二手房共成交1561套,成交面積13.16萬平方米,環比下降4.0%;成交均價8117元/平方米,環比下降0.5%。環城四區上周共成交726套,成交面積6.36萬平方米,環比上漲1.1%;成交均價為5305元/平方米,環比下降2.7%。濱海新區的二手房上周共成交760套,成交面積7.16萬平方米,環比上漲7.2%;成交均價為5649元/平方米,環比下降0.6%。
中原地產(天津)三級市場部總經理曹海濱認為,從上周天津二手房成交情況來看,成交量及成交價格都出現了小幅下跌,但跌幅都不算太大,應該說成交量是在近期政策出臺後的正常反應。短期內出現了部分客戶觀望的情緒,導致成交量在高位上出現盤整。
另外,12月成交量將創造新的歷史已成為必然,衝高回落將是未來的一個趨勢。但由於目前銀行政策相對比較寬松,一般往年春節前後都是成交量及價格的低點,在這個時間段購房應該是最佳時間。未來價格出現大幅度調整的可能性不大。預計明年第一季度末,成交量將有一個大幅度的跳昇。本輪博弈期不會維持太長時間。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||