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說起溫州,有兩張『名片』:溫商、溫州炒房團;說起杭州,其房價也不遜色國內任何一線城市。正在召開的浙江『兩會』上,眾多代表也關注到了浙江高不可攀的房價問題。
溫州領跑浙江高房價90%百姓購不起房
浙江省省長呂祖善在人代會上作政府工作報告時表示,部分城市商品房價格上漲過快成為了2009年經濟社會發展的問題之一。
呂省長口中的部分城市包括溫州、金華、杭州和寧波等城市。來自浙江省統計局數據顯示,去年12月份,溫州、金華、杭州、寧波4個城市的房屋銷售價格同比分別上漲14.5%、12%、11.5%和7.5%,高於全國7.8%的平均漲幅,在全國70個大城市中分別居第2、3、4、15位。
溫州領跑下,浙江房價漲幅迅猛。2009年,浙江省房地產開發企業的商品房平均銷售單價為7788元每平米,比上年增加1526元每平米,上漲24.4%。
浙江省政協特邀委員、西班牙華僑華人協會主席徐松華在調查中發現,杭州樓市購買力之強勁令人咋舌。新房開盤價每平米在二萬元以上的比比皆是,一套五十平米的房子就要一百萬。而且連溫州瑞安這樣的小地方,房價也是一路狂飆,新開樓盤更是以每平米二至三萬元的單價直逼北京、上海的房價,創造了中國縣級城市房價的歷史新高。
據了解,溫州房價之高,除去剛性需求外,溫州炒房團『功不可沒』。炒房團帶來的高房價背後,其實也有著一把辛酸淚。
來自溫州的浙江省人大代表張福龍表示,如今90%老百姓買不起房,特別是農村落後地區。
張福龍說,據溫州市的多方調查,1992年以前被征用土地的農民中,大部分農民人均只有十平方左右的破房子,『土地被征用時,包括安置費在內每畝征地補償款只有1.2萬元,待子女長大後,此筆款早已用完,解決溫飽也是問題,購房簡直是天方夜譚。』
張福龍還舉了例子,溫州的一名公務員的年收入約6萬元,即使在不吃不用無任何支出的情況下,也只能買到目前該市商品房的1至2平方米面積。工人階級同樣是沒有能力購買商品房。
蝸居已成都市新景『80後』住房問題令人懮
前不久,國內一部熱播劇——《蝸居》反應出了很多社會現實,也引發了眾多都市年輕人的共鳴。
在浙江『兩會』上,來自杭州的人大代表李月平也與眾多『80後』年輕人一起共鳴。
李月平表示,如今,『80後』的大學生已進入就業、婚嫁階段。但是,目前杭州房價漲得太快,市區平均房價接近兩萬元。
『都市高高在上的房價將一部分家庭條件一般的大學生拒之門外,於是出現了現代社會的「蝸居」、「蟻居」、「啃老族」和「房奴」。』楊月平表示,『80後』住房問題已是社會問題,值得地方政府領導重視。
代表建議:源頭限房價政策傾青年
對於浙江的高房價問題,此次兩會的代表們也提出了一些建議來遏制房價,為更多人在浙江安居樂業獻計獻策。
『浙江省政府要接管地方的土地出讓金,遏制地方政府炒高地價。』張福龍同時還希望,政府能夠從嚴控制國有、上市房地產企業瞎出價競爭土地;從嚴禁止非房地產的國有、上市公司進入競爭土地,防止房地產市場混亂。
『中國襪王』金華浪莎股份有限公司董事長翁榮金代表認為,政府應加大住房保障力度,政府供土地,企業建房屋,能讓外來人纔安居樂業。
楊月平與翁榮金的意見有些不謀而合。楊月平認為,針對在浙工作的年輕人,浙江政府應出臺優惠政策,幫助他們解決一些住房困難,『如購買經濟適用房降低一些標准等方面。』
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