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國土部打擊囤地炒地
廣州閑置地將一次征收兩成閑置費
記者昨日從國土資源部了解到,國土部今年將加強房地產土地供應調控,編制2010-2011年保障性住房的用地供應計劃,確保保障性住房用地,同時調整供地結構,提高中低價位、中小造型、普通商品房建設用地的比例,嚴格限制低密度、大套型住宅的用地。
加強土地供應開發管理
國土資源部部長徐紹史28日在全國國土資源工作會議上表示,今年的工作重點之一是加強土地供應開發管理,完善土地出讓招拍掛制度,嚴格土地出讓合同和劃撥管理,在去年國土部掛牌督辦9省18宗房地產開發閑置土地後,今年還要堅決打擊囤地、炒地等違規行為,推動信息公開,加強社會監督。
記者從廣州市國土房管局了解到,修訂之後的《廣州市閑置土地處理辦法》也將從3月1日起正式實施。新政規定,經認定土地閑置滿1年的,土地閑置費不再按月計收,而是統一規定按出讓土地價款20%或劃撥土地價款20%一次性征收,比此前按地價的0.8%~1.2%按月征收處罰力度高了近17倍。
廣州核查閑置土地
目前廣州正在對全市閑置土地進一步核查,一旦辦法正式實施,還將考慮增值地價,土地增值的,要調整土地價款,簽新的補充合同,繳納差價。增值的地價和土地出讓金一樣納入財政的專用賬戶。
作為全國地王,廣州亞運城項目備受關注,國土資源部土地利用管理司日前也公告了其出讓信息,根據該信息,亞運城開發商如未按時動工,每天『曬太陽』的違約金成本將高達2550萬元,創下國內土地違約金的最高紀錄。
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