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據天津市國土房管局的統計數據,2010年1月份天津新建商品住宅共成交8515套,成交面積86萬平方米,環比下降了36.3%;成交均價為9097元/平方米,環比上漲了12%,樓市整體呈現價昇量跌的態勢。
從分區域來看,1月份天津中心城區共成交新建商品住宅2380套,成交面積23.69萬平方米,環比下降了14.3%;成交均價為13105元/平方米,環比下降了2.5%。其中河東區與河北區受部分項目加推新品帶動,成交量分別上漲了53%和30.8%,其餘各區的成交量均下降三到四成,價格方面則波動不大。
1月份天津環城四區新建商品住宅共成交2037套,成交面積20.09萬平方米,環比下降了40.3%。成交均價為8070元/平方米,環比上漲了7.8%。受整體市場進入淡季影響,1月份環城四區的成交均出現了比較大的降幅,但價格方面受西青區高端產品的成交增加帶來的影響,上漲了7.8%。
濱海新區共成交新建商品住宅2610套,成交面積25.81萬平方米,環比下降了27.6%,成交均價為8778元/平方米,環比上漲了12.3%。濱海新區的一手市場表現與環城區域相似,價昇量跌。量跌同樣是受市場走淡的影響,價昇則是由於三區合一後,濱海新區的區域價值提昇所帶動。
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