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加大住房供應調控
保持適度投資規模 多種手段穩定房價 提高中小戶型與中低價位商品房供應 90平方米以下戶型佔開發面積70%以上
天津市2010年將加強和改善房地產宏觀調控,抑制房價過快上漲,加大市場調控力度,促進房地產市場穩步發展。
第一,保持適度投資規模。全年計劃實現房地產投資830億元,同比增長15%,新開工2800萬平方米,同比增長10%,計劃竣工住宅1600萬平方米,同比增長3%。第二,繼續調控供應結構。提高中小戶型、中低價位商品房供應,90平方米以下戶型佔開發面積比重保持70%以上。2010年安排經濟適用房新開工800萬平方米、約9萬套,限價商品房新開工150萬平方米、約2萬套。第三,綜合運用多種手段穩定住房價格。繼續支持居民自住和改善型住房消費,嚴格第二套住房貸款,抑制投機性購房。第四,加強房地產市場監管。加大對捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價、制造緊缺假象等違法行為的治理。第五,加強住宅配套管理。改革配套建設管理體制,實現大、小配套和電力配套統籌建設,嚴格預售許可和准許使用兩個關鍵環節,讓群眾住上放心房滿意房。(記者張新民胡曉偉)