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對比紅紅火火的春節,喜慶的氛圍將新區的樓市映襯得格外低迷。
據市國土房管局的最新統計數據表明,2月13日至19日,新區新建商品房僅僅成交2套。而全市的成交情況也十分低迷,節日期間共成交新建商品房18套、面積1924.5平方米,平均價格11350元/平方米。由於二手房過戶在法定節假日無法進行,所以在這期間沒有二手房成交記錄。
據媒體報道,北京、上海、南京等國內其他大中城市的樓市也過了一個『冷清』的春節。廣州創下近年同期的最低紀錄,而深圳新房甚至連續6天『零成交』。
記者走訪了新區多家售樓處了解到,由於去年一年的銷售實在是過於火爆,虎年的春節成了房地產開發商難得的假期,不少樓盤在春節期間乾脆全員放假,並不接受諮詢。近期各大項目推盤也都並不積極,市場上放量有限。
塘沽某項目銷售經理對記者表示,春節歷來是一年當中商品房銷售的最淡時候,人們都忙著走親訪友,沒有多少人會看房選房。
記者在農歷新年初七、初八連續兩天走訪開發區和塘沽部分二手房中介機構,看到家家大門緊鎖,沒有營業。
業內人士表示,盡管2009年樓市很瘋狂,但市場明確回暖的時間是從3月份開始,隨後開始逐漸火爆。新年伊始,樓市受到國家一系列政策的打壓,市場悲觀情緒不斷增加,今後的樓市走向至少要等到3月底4月初纔能基本明確。(趙磊)
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