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《天津市城鄉規劃條例》今起施行所有城鄉規劃草案必須公示
記者從市規劃局獲悉,《天津市城鄉規劃條例》今起正式實施。根據條例,本市所有城鄉規劃草案必須向社會公示,市民可在公示期間對規劃提出意見或建議。
據介紹,天津市城鄉規劃條例首次加入了建設工程被批准後市民享有知情權,審定後的建設工程設計方案的總平面圖,城鄉規劃主管部門應予以公布。建設單位違反規定,將由城鄉規劃主管部門處5000元以上10000元以下罰款。同時,《條例》新增了與百姓日常生活息息相關的內容,如規定為居住區服務的重要基礎設施和各類公共服務設施,應當統一規劃,配套建設;山體、湖泊、濕地、景觀河道等周邊應當預留綠化帶、公共通道,控制視線通廊;周邊建設項目的建築高度、建築體量應當予以嚴格控制,其建築風格、建築色彩應當與周邊環境相協調等。此外,條例對規劃編制、設計、建設等八類違法行為規定了更嚴厲的行政處罰措施,其中建設單位或個人如未經許可進行臨時建設,可處以臨時建設工程造價一倍以下罰款。
條例新增建設工程批准後市民享有知情權內容
工地要掛工程示意圖
從市規劃局獲悉,為擴大人民群眾對城市規劃的民主參與,增加城市規劃的透明度,今起施行的《天津市城鄉規劃條例》,首次加入了建設工程被批准後市民享有知情權內容。
據了解,條例首次加入了建設工程被批准後市民享受知情權。審定後的建設工程設計方案的總平面圖,城鄉規劃主管部門應予以公布;建設單位取得建設工程規劃許可證後,施工期間應在施工工地顯著位置公開懸掛建設工程總平面示意圖。根據條例,建設單位違反規定,未按照規定懸掛建設工程總平面示意圖的,由城鄉規劃主管部門責令限期改正;逾期不改正的,處5000元以上10000元以下的罰款。
城鄉規劃應當保障民生
增加視線通廊控制等新內容
從市規劃局獲悉,為有效遏制違法建設的發生,今起施行的《天津市城鄉規劃條例》,新增加了保障民生、視線通廊控制等新內容,加大對違法建設項目進行設計、施工等各類違法行為的處罰力度。
根據條例,本市城鄉規劃實施應當保障民生,規定了為居住區服務的重要基礎設施和各類公共服務設施,應當統一規劃,配套建設。天津是國家級歷史文化名城,條例規定,舊區改造涉及歷史文化街區、歷史建築的,應當遵守有關法律、法規規定,符合相關保護規劃的要求。條例規定了建設項目選址臨近或者位於歷史文化街區、臨近文物保護單位和歷史建築的,其使用性質、建築風貌應當有利於體現城市傳統風貌和文化氛圍。為創造舒適宜人的環境,條例增加了視線通廊控制規定,要求山體、湖泊、濕地、景觀河道等周邊應當預留綠化帶、公共通道,控制視線通廊;周邊建設項目的建築高度、建築體量應當予以嚴格控制,其建築風格、建築色彩應當與周邊環境相協調。
八類違法建設行政處罰嚴厲
從市規劃局獲悉,為從源頭有效遏制違法建設的發生,今起施行的《天津市城鄉規劃條例》,對違法建設的規劃編制、設計、建設、施工、測繪、建設檔案、驗收、公示八類違法行為規定了更嚴厲的行政處罰措施。
根據條例,建設單位或個人如未經許可進行臨時建設,或未按照許可內容進行臨時建設,或臨時建築物、構築物超過許可使用期限不拆除的,由所在地的城鄉規劃主管部門責令限期拆除,並可處以臨時建設工程造價一倍以下的罰款。建設工程投入使用前不申請規劃驗收的,由城鄉規劃主管部門責令限期改正,並處以一萬元以上十萬元以下的罰款。
未按照規劃要求和有關規定進行設計,或者為違法建設項目進行設計的,沒收違法所得,並可處以違法建設部分的標准設計費百分之二十以上百分之一百以下的罰款;並可由市城鄉規劃、建設主管部門按照職責分工,決定停止其兩年以內在本市承擔規劃設計和參與建築設計投標,並將處理決定抄送相關資質管理機構。直接責任人員,由城鄉規劃主管部門給予警告,並可處以5000元以上50000元以下的罰款。此外,條例還建立了事權調控機制,規定違規行為情節嚴重或者逾期不改正的,市人民政府可決定暫停審批該區、縣城鄉規劃,暫停該區、縣的規劃實施的行政審批。 (記者雷風雨)
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