房地產業畸形繁榮對消費形成抑制

　　『拿白領的工資，過藍領的日子，賺錢再多都交給了房子。』杭州IT行業的小白領黃超傑從去年買房後就過起了『緊日子』：不敢旅游、不逛商場，盡量不參加同學聚會，整個春節只『宅』在家裡，用最省錢的方式——上網度過了七天的長假。

　　『現在一些人用於還房貸的支出佔到了收入的30%-50%，甚至更高，購房壓力讓許多年輕人背上了沈重的包袱，形成所謂的「房奴」。』全國政協委員、山東經濟學院房地產經濟研究所名譽所長郭松海說，『這會嚴重影響他們的消費支出，從而對消費形成抑制。』

　　郭松海告訴記者，如果房價能保持溫和波動，再加上醫療、養老和教育方面的制度逐步完善，就能增強居民的消費信心，至少可以緩解居民消費的心理壓力。

　　事實上，除了購房對消費支出的擠出效應，過高的房價也令許多人望而卻步，一些政協委員指出，如果民眾根本買不起房，那麼通過房地產來拉動相關產業的消費便成了一句空話。

　　全國政協委員、香港中文大學校長劉遵義說，要擴大內需，就需要人們擁有自有住房，有一個房子，大家就會開始其他消費，如買家具、家電等等。每年都會有人要成家，舊的房子要拆等，因此這個衍生的需求是很大的，也是長期的。