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昨日,記者從中原地產(天津)投資顧問部獲悉,針對市國土房管局發布的數據進行統計顯示,2月份天津新建商品住宅共成交3655套,成交面積37.4萬平方米,環比下降了56.5%;成交均價為8819元/平方米,環比下降了3.1%;二手房共成交3094套,成交面積25.9萬平方米,環比下降了31%。成交均價為6571元/平方米,環比下降了0.4%。這是自去年下半年以來,天津樓市首次整體呈現量價齊跌的態勢。
具體統計數據顯示,中心城區量跌價漲。2月新房成交804套,成交面積8.68萬平方米,環比下降了63.3%;成交均價為14263元/平方米,環比上漲了8.8%。二手房共成交1673套,成交面積13.16萬平方米,環比下降了32.1%,成交均價為8289元/平方米,環比上漲了0.5%。
環城四區二手房與新房成交價格漲跌互現。環城四區2月份二手房共成交503套,成交面積4.22萬平方米,環比下降了31.7%。成交均價為5405元/平方米,環比上漲了2.5%。新房共成交1170套,成交面積11.62萬平方米,環比下降了42.1%。成交均價為7591元/平方米,環比下降了5.9%。
遠郊區縣量價齊跌。2月份遠郊區縣新房共成交916套,成交面積9.14萬平方米,環比下降了44.3%。成交均價為4760元/平方米,環比下降了6.2%。二手房共成交430套,成交面積4.56萬平方米,環比下降了21.4%。成交均價為3305元/平方米,環比下降了2.9%。
業內人士分析,上周房產交易整體呈現量價齊跌的主要原因是受春節假期的影響。統計顯示,2月份天津樓市成交量下降了6成左右,價格也小幅下降,降幅為3.1%。(記者李鴿邵雋)
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